Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2014 ~ М-1165/2014 от 14.07.2014

Решение в окончательной форме

принято 27 августа 2014г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                22 августа 2014 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1295/2014 по иску Хлыстенковой С.А. в интересах несовершеннолетнего Т.С.С. к Талашмановой Е.А. и Кособокову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хлыстенкова С.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Т.С.С., родившегося . . .г., обратилась в суд с иском к Талашмановой Е.А. и Кособокову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что Т.С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>. В квартире зарегистрированы и проживают мать Талашманова С.А. Талашманова Е.А. и её сожитель Кособоков А.В. Однако, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, совместно с ним не проживают. Талашманова Е.А. никогда не выполняла и не исполняет своих родительских обязанностей по отношению в Т.С.С., не заботилась о нем, не выплачивала алименты. . . .г. она, Хлыстенкова С.А., назначена попечителем Талашманова С.А. На предложение сняться с регистрационного учета ответчики отвечают отказом, задолженность по коммунальным услугам не выплачивают.

В судебном заседании Хлыстенкова С.А. поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что мать ответчика в 2008г. разделила свое жилье, приобретя на имя Т.С.С. спорное жилое помещение. В сделке от имени несовершеннолетнего собственника участвовала его мать, Талашманова Е.А. После приобретения квартиры ответчик вселилась туда, она и внук не возражали. В январе 2014г. ответчик зарегистрировала там своего сожителя Кособокова А.В. Истец Т.С.С. с ответчиками никогда не жил, он жил с ней, бабушкой. Должного внимания своему сыну ответчик не уделяла.

Представитель истца Дороднов В.В. иск поддержал и пояснил, что Т.С.С. с рождения воспитывала бабушка Хлыстенкова С.А., мама иногда приходила, водила ребенка гулять, водила в садик. Потом она начала выпивать, гулять, ребенком перестала заниматься, алименты не выплачивала, в воспитании ребенка не принимала участия. Талашманова Е.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением, когда купила его в интересах Т.А.С.., вселилась туда, являясь его официальным законным представителем. С этого же момента она утратила право пользования жилым помещением, поскольку с сыном не проживала, общего хозяйства с ним не было. Кособоков А.В. был вселен в квартиру с разрешения Талашмановой Е.А., она дала согласие о его регистрации в жилом помещении в январе 2014г. Однако, Кособоков Е.А., хотя и был вселен в жилое помещение, утратил право пользования им, поскольку совместно с собственником не проживает, его согласие не было получено на вселение.

Несовершеннолетний истец в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, на предварительном судебном заседании иск, заявленный в его интересах, поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации соб-ственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадле-жащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Т.А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, на основании договора купли-продажи от . . .г. (л.д. 19), свидетельства о государственной регистрации права от . . .г. (л.д. 5).

Из копии приказа ТОИОГВ Управление социальной защиты населения по <. . .> от . . .г. № следует, что Т.А.С. изменено имя на имя С. (л.д. 9).

Приказом Управления социальной политики по г. Полевскому от . . .г. № Хлыстенкова С.А. назначена попечителем несовершеннолетнего Т.С.С., . . . года рождения по его заявлению, что видно из копии этого приказа (л.д. 10).

В комнате по адресу: <. . .>, зарегистрированы истец и ответчик Талашманова Е.А. со . . .г., и ответчик Кособоков А.В. с . . .г., что подтверждается справкой ОАО «Полевская коммунальная компания» от . . . (л.д. 12).

Из копии свидетельства о рождении Т.С.С. видно, что его матерью является Талашманова Е.А. (л.д. 6), а отцом – Х.С.Ю., который скончался . . .г. в <. . .>, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 7).

Свидетели 1, 2 и 3 суду подтвердили, что с рождения Т.С.С. проживает с бабушкой Хлыстенковой С.А. Пока мальчик ходил в детский сад, мать проживала с ними, но потом переехала. С этого времени не участвует в воспитании и содержании сына.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего. Членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.

Приведенными выше доказательствами в судебном заседании установлено, что Талашманова Е.А., приходящаяся истцу матерью собственнику спорного жилого помещения Т.С.С., не является членом его семьи, поскольку в течение длительного времени совместно с ним не проживает, законным представителем его не является. Кособоков А.В. в родственных отношениях с истцом не состоит, совместно с ним никогда не проживал и не проживает, не являясь членом его семьи. Интересы несовершеннолетнего собственника жилого помещения в настоящее время представляет Хлыстенкова С.А. Какого-либо договора ответчики с истцом по поводу пользования жилым помещением не имеют, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлыстенковой С.А. в интересах Т.С.С. удовлетворить.

Признать Талашманову Е.А. и Кособокова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий