Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1518/2014 ~ М-1370/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-1518/2014

Поступило в суд 18.09.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2014 года                      г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Демидович Г.Ф.,

при секретаре Шатовой В.В.,

с участием истца и представителя Самсоновой О.А. - Самсонова В.В., представителя истца Самсонова В.В. – Иванова В.М.,

в отсутствие ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьих лиц: 3 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, Управления Росреестра, Самсоновой О.А., извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсонова В. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ТУФА по управлению государственным имуществом по НСО, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать за ним право общей собственности в порядке приватизации, на двухкомнатную квартиру общей площадью 39,72 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.В обоснование заявленных требований указывает на то, что истец является нанимателем указанной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. Вместе с ним в договор социального найма включена его жена – Самсонова О.А. До настоящего времени право на приватизацию жилья истец не использовал. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, не может реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

Истец и представитель третьего лица Самсоновой О.А. по доверенности (л.д. 60) Самсонов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против вынесения заочного решения по делу (л.д. 62).

Представитель истца Самсонова В.В. по доверенности (л.д. 61) – Иванов В.М. в судебном заседании доводы и требования иска поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков – Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказным письмом (л.д. 43), причин неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли.

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с иском не согласились, просили в иске отказать в полном объеме, мотивируя отсутствием полномочий у указанных органов на передачу в собственность физических лиц спорных жилых помещений.

Предстатель третьего лица - 3 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказным письмом (л.д. 43), причин неявки суду не сообщил, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил провести судебное заедание в отсутствие представителя (л.д. 55).

Третье лицо – Самсонова О.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Самсонова В.В. (л.д. 53-54).

Выслушав истца, представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с Самсоновым В.В. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с включением в договор супруги истца – Самсоновой О.А. (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают Самсонов В.В. (наниматель) и Самсонова О.А. (л.д. 27).

Судом установлено, что старший прапорщик Самсонов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на военной службе в Вооруженных Силах РФ, в настоящее время уволен с военной службы с зачислением в запас, в связи с организационно-штатными мероприятиями (л.д. 14).

Самсонов В.В. состоит в зарегистрированном браке с Самсоновой О.А. (свидетельство о заключении брака л.д. 25, копия паспорта Самсонова В.В. л.д. 28-35, копия паспорта Самсоновой О.А. л.д. 36-40).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № по <адрес> имеет общую площадь 39,6 кв.м., прихожая (№1) 6,0 кв.м., сан. узел (№2) 3,2 кв.м., кухня (№3) 7,9 кв.м., жилая комната (№4) 9,1 кв.м., жилая комната (№5) 13,4 кв.м., лоджия (№6) 2,6 кв.м., присвоен кадастровый номер № (технический паспорт л.д. 9-10, кадастровый паспорт л.д. 11).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 12-13).В материалы дела приложены справки о временной регистрации истца и членов его семьи, в которых указано, что после выезда жилые помещения истцом и членами его семьи были сданы, на территории других регионов в приватизации не участвовали (л.д. 15-22).

Истец право приватизации жилья на территории г. Новосибирска не использовал (л.д. 23-24).

Самсонова О.А. выразила письменное согласие об отказе в приватизации занимаемого ей жилого помещения, которое заверено нотариусом (л.д. 26).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывает истец, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда, находящегося в ведении Министерства обороны РФ, в собственность граждан, он не может оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Ни один из уполномоченных органов, в том числе ответчики, не могут заключить с истцом договор на передачу спорной квартиры в собственность и осуществить переход права собственности, в связи с отсутствием нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Данное обстоятельство подтверждается заявлением истца в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, 3 отдел ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ на которые истцу было отказано (л.д. 6-7).

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истец занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовал, жена Самсонова О.А. отказалась от участия в приватизации, которое заверено нотариусом, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самсонова В. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, Территориальному Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Новосибирской обалсти, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Самсоновым В. В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: <адрес> за Самсоновым В. В..

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Резолютивная часть объявлена в судебном заседании.

Мотивированное решение принято 17.10.2014 года.

Председательствующий по делу - /подпись/ Г.Ф. Демидович