Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2224/2018 ~ М-1411/2018 от 03.04.2018

дело № 2-2224/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мязиной Н. В., действующей также в интересах несовершеннолетней Турковой Е. Д., к Турковой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что в принадлежащей на праве собственности истцам квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрирована ответчик Туркова И.В., которая является двоюродной сестрой умершего мужа истца Мязиной Н.В. Ответчица никогда в семье истцов не проживала, членом семьи не является. <дата> муж истицы зарегистрировал ответчицу в спорную квартиру, т.к. на тот момент она своего жилья не имела, не работала, вела асоциальный образ жизни. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, настроена враждебно, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за ответчицу, производит истец Мязина Н.В. Препятствия в пользовании квартирой истцами не чинились. В настоящее время ответчица ведет асоциальный образ жизни, использует спорное жилое помещение в качестве притона для неизвестных лиц, портит имущество, находящееся в квартире, препятствует истцам в реализации их права собственности на данную квартиру, в связи с чем Мязина Н.В. обращалась в органы МВД, прокуратуру. Личные вещи ответчицы в квартире отсутствуют, поскольку у нее нет и не было источника дохода для их приобретения. Незаконное использование ответчиком жилого помещения привело к пожару в квартире по ее вине. Поскольку в досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представилось возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Туркова В.И.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Молчанов А.Л. требования поддержал, пояснил, что ответчик была прописана в квартире как сестра умершего. Ответчик не была участником приватизации квартиры и не оформляла отказ от приватизации.

Ответчик Туркова И.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по месту жительства, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское», третье лицо Туркова В.И. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

На основании свидетельств о праве собственности Мязиной Н.В. и Турковой Е.Д. на праве общей долевой собственности принадлежит соответственно 11/16 долей и 3/16 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.7,8).

Квартира по вышеуказанному адресу принадлежала на праве собственности Туркову Д.Н. - мужу истицы Мязиной Н.В., отцу Турковой Е.Д. на основании договора участия в долевом строительстве от 04.05.2011г., что следует из свидетельства о государственной регистрации права, родственные отношения подтверждены документально (л.д.11, 12-14).

<дата> Турков Д.Н. умер (л.д.12).

Согласно справке нотариуса, к имуществу Туркова Д.Н. было заведено наследственное дело на основании заявления матери наследодателя Турковой В.И., Мязиной Н.В. действующей от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери Турковой Е.Д. Турков Н.И. – отец наследодателя отказался от наследства в пользу Мязиной Н.В. и Турковой Е.Д. в равных долях в ? доле каждой (л.д.50).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с <дата> по настоящего времени зарегистрирована ответчица Туркова И.В., иные лица не зарегистрированы (л.д.15).

Согласно представленным документам, оплату жилого помещения по адресу: <адрес> производит истец Мязина Н.В. (л.д.18-23).

По обращению Мязиной Н.В. по факту систематического нарушения общественного порядка Турковой И.В. <дата> и.о. дознавателем УУП ОП <адрес> вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Из указанного постановления следует, что опросить Туркову И.В. в ходе проведенной проверки, а также провести с ней профилактическую работу и привлечь за совершение административного правонарушения по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ не представилось возможным в виду отсутствия ее по месту жительства и в настоящее время ее местонахождение неизвестно (л.д.25,31).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> следует, что 21.02.2018г. в квартире произошел пожар, наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужило нарушение требований пожарной безопасности Турковой И.В. (л.д.32-33).

Помимо заявлений истца Мязиной Н.В., с жалобами на действия Турковой И.В. обращались и соседи по дому (л.д.26).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи истцов, в силу ст.292 ГК РФ переход права собственности влечет прекращение права пользования ответчика спорной квартирой.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мязиной Н. В., действующей также в интересах несовершеннолетней Турковой Е. Д., к Турковой И. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Туркову И. В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Туркову И. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.08.2018г.

Судья: