Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1951/2020 ~ М-1954/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-1951/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Ковалевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

              11 декабря 2020 года

гражданское дело по иску Боциевой ФИО9 к Шмелевой ФИО10 о признании права собственности на доли в праве собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Боциева Е.А. обратилась в суд с иском к Шмелевой Ю.П. о признании права собственности на 1\6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО3 данные требования поддержала, в их обоснование пояснила, что ее отцу ФИО2 на основании договора на передачу квартир в собственность, принадлежала 1\3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Завещания при жизни ФИО2 не составлял. Наследниками имущества последнего являются она и Шмелева Ю.П. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в совершении нотариального действия нотариусом было отказано, поскольку право собственности ФИО2 на принадлежавшее последнему имущество в установленном законом порядке не было зарегистрировано. Поскольку доли в праве собственности на квартиру принадлежали ФИО2 в соответствии с законом, она приняла наследство, просила признать за ней право собственности на 1\6 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Ответчик Шмелева Ю.П., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Шмелевой Ю.П. по доверенности Степин А.С. в судебном заседании против исковых требований Боциевой Е.А. не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу материалы, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартир в собственность граждан №1054 от 12.07.1993 <адрес> была передана в собственность ФИО8 и Шмелевой Ю.П. без определения долей. 11.11.1998 ФИО8 умерла.

Определением Боровского районного суда Калужской области от 14 декабря 2000г. было утверждено мировое соглашение по условиям которого ответчик Шмелева Ю.П. и администрация МО «<адрес>» обязались в срок до 15 января 2001года оформить соглашение о внесении изменений в договор приватизации от 2 августа 1993г. квартиры по адресу: <адрес>, включив в договор несовершеннолетнюю ФИО1. Шмелева Ю.П. обязалась в тот же срок зарегистрировать данный договор приватизации в Калужском регистрационном центре.

13 марта 2001года было заключено соглашение об изменении и дополнении договора на передачу квартир в собственность граждан №1054 от 12 июля 1993года, в котором указано, что после слов в собственность дополнить выражением: «1. Шмелевой Юлии Петровне-1\3доля, ФИО2-1\3доля, ФИО1-1\3доля. 2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания. 3.Обязательства сторон не затронутые настоящим соглашением, остаются в неизменном виде. 4. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, из которых один находится в делах Администрации, второй выдается «покупателю», третий передается в ГУП БОТИ.» (л.д.13).

Статьей 2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пунктом 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, исходя из смысла преамбулы и ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, в собственность ФИО2 была передана 1\3 доли в праве собственности на <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации МО МР «Боровский район» произведена запись акта о смерти.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Доказательств наличия завещания судом добыто не было. В связи с чем, право собственности на принадлежавшие ФИО2 1\3 доли в праве собственности на спорную квартиру должно перейти по наследству к его наследникам по закону.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что наследниками имущества ФИО2 являются его мать Шмелева Ю.П. и дочь Новикова Е.А. (в связи с переменой фамилии после заключения брака-Боциева Е.А.) Других наследников не установлено.

Из наследственного дела №, представленного нотариусом следует, что в установленный законом срок Шмелева Ю.П. и Боциева Е.А. обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, согласно ст.69 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку Боциева Е.А. приняла наследство, приобретенное Новиковым А.И. в собственность, она считается собственником наследственного имущества -1\6 доли в праве собственности на <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боциевой ФИО11 удовлетворить.

Признать за Боциевой ФИО12 право собственности на 1\6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Боровский районный суд.

Председательствующий: