Решение по делу № 2-2119/2013 ~ М-1786/2013 от 17.06.2013

Дело № 2-2119

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е. В.

при секретаре Басалаевой О. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области

                                 16 августа 2013 г.

гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, к Администрации Беловского городского округа о включении в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья,

установил:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Беловского городского округа о включении их в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО1 дом и земельный участок площадью 595 кв.м, расположенные в <адрес>, общей площадью 25,6 кв.м, жилой площадью 15,2 кв.м, с надворными настройками, за 80000 рублей, о чём была составлена расписка.

Решением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана действительной сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключённая между ней и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, за ней признано право собственности на указанный выше дом и земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация сделки и права собственности на дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом прилагается).

С момента покупки дома она вселилась в дом как собственник, перевезла имущество, предметы домашней обстановки.

С января ДД.ММ.ГГГГ года она отбывала наказание по приговору суда в местах лишения свободы. После освобождения она вместе с сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселилась в выше указанный дом, она и сын зарегистрированы в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, проживают в нём по настоящее время.

Принадлежащий ей дом по <адрес> в <адрес>, расположен в горном отводе шахты «Пионерка» и подпадает под снос как ветхое подработанное жильё, опасное для проживания.

Собственнику такого жилого помещения предоставляется субсидия за счёт средств федерального бюджета на приобретение (строительство) нового жилья. Списки граждан, чьи дома подпадают под снос, составлены, как ей известно, на ДД.ММ.ГГГГ года. В данном списке владельцем дома значится ФИО2.

В связи с покупкой дома и сменой собственника дома, она обратилась в Администрацию Беловского городского округа для включения её с сыном в Список граждан для переселения из ветхого жилья за счёт средств федерального бюджета как нового собственника дома, но ей было отказано в этом, причём выдать письменный отказ Администрация Беловского городского округа отказалась.

Отказ Администрации Беловского городского округа считает незаконным, так как в соответствии с п.8 Правил предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого осуществляется в форме предоставления субсидий. Субсидии предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и поселков и согласованных с Федеральным агентством по энергетике, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Новому собственнику соответственно переходят имущественные права и обязанности. Таким образом, она, как новый собственник дома, расположенного в <адрес>, приобретая право собственности по договору купли-продажи, одновременно приобретает и имущественное право на включение в Список граждан для переселения из ветхого жилья за счёт средств федерального бюджета и получение субсидии из средств федерального бюджета на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства.

Просит признать незаконным отказ Администрации Беловского городского округа о включении её вместе с несовершеннолетним сыном в Список граждан для переселения из ветхого жилья за счёт средств Федерального бюджета.

Обязать Администрацию Беловского городского округа включить её –ФИО3 и ФИО4 в Список граждан для переселения из ветхого жилья за счёт средств Федерального бюджета.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что она проживала в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по воле прежнего собственника – ФИО1, другого жилья ни у неё, ни у её малолетнего сына нет.

Поскольку письменного отказа ответчика не было, просит лишь обязать ответчика включить её с сыном в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ непригодными для проживания по критериям безопасности, жители которого имеют право на содействие в приобретении жилья взамен сносимого за счёт средств Федерального бюджета.

Представитель ответчика ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании пояснила, что возражает против заявленных исковых требований, поскольку право собственности у истца на спорный жилой дом возникло лишь в ДД.ММ.ГГГГ на момент ликвидации шахты «Пионерка» ФИО3 не была зарегистрирована в доме.

Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сёстры, дяди, тёти, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что <адрес> земельный участок общей площадью 595,24 кв.м, по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО5 согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В данном доме ФИО3 проживает и зарегистрирована вместе с сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно домовой книге.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 содержалась в местах лишения свободы, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ ФКУКП-3 ГУФСИН России по <адрес>.

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО3 приходится матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу ст.31 ЖК Российской Федерации является членом семьи собственника указанного жилого дома ФИО5

Поскольку права детей на жилище производны от прав родителей, то и сын ФИО5 имеет право проживать в указанном доме в силу требований п.2 ст.20 ГК Российской Федерации, ст.65 СК Российской Федерации, в связи с чем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является для него постоянным местом жительства.

ФИО3 является получателем денежных средств в МБУ «Центр бухгалтерского обслуживания образовательных учреждений» в размере 2000 рублей ежемесячно на ребёнка ФИО4

Денежное пособие назначено с ДД.ММ.ГГГГ согласно представленной справке № МБУ «Центр бухгалтерского обслуживания образовательных учреждений» от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО3 также получает ежемесячное пособие на детей до 16 лет одинокой матери, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АООТ шахта «Пионерка» ДД.ММ.ГГГГ ликвидирована по решению суда.

О том, что ФИО3 проживает в указанном доме с 2004 года, который является для неё единственным и постоянным местом жительства, подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8

Регистрационный учёт гражданина по месту жительства или месту пребывания является лишь административным актом, который не влечёт за собой возникновение у него прав на жилое помещение.

Данное жилое помещение на момент ликвидации шахты «Пионерка» являлось для истца единственным и постоянным местом жительства, истец ФИО3 и её малолетний сын ФИО4 не обеспечены другим жильём, нуждаются в переселении, доказательств иного суду не представлено.

Дом по адресу: <адрес> внесён в Список жилых домов, пришедших в ветхое состояние в результате подработки горными работами АООТ шахта «Пионерка», жители которых переселяются в благоустроенное жильё, под номером №

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.07.2005г. №428 (ред. от 27.01.2009г.) «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков» содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам – в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.

Дом по адресу: <адрес> – единственное и постоянное место жительства истца ФИО5 и её малолетнего сына ФИО4, их материальное положение свидетельствует о том, что они нуждаются в социальной помощи государства в случае сноса указанного ветхого дома в целях приобретения иного жилья.

Анализируя вышеизложенное, в силу выше указанных норм закона, суд полагает, что поскольку установлено, что ФИО3 и её малолетний сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают по адресу: <адрес>, ФИО3 – собственник жилого дома по адресу: <адрес>, который является ветхим, находится на подработанном горном отводе ликвидированной шахты «Пионерка», то ФИО3 и член её семьи в силу закона – малолетний сын ФИО4 имеют право на переселение из ветхого жилья в связи с подработкой АООТ шахта «Пионерка», следовательно, ФИО3 и члена её семьи сына ФИО4 необходимо включить в Список граждан, подлежащих переселению из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ непригодным для проживания по критериям безопасности, жители которого имеют право на содействие в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого в форме предоставления социальных выплат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░