Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5329/2019 ~ М-4812/2019 от 29.10.2019

дело № 2-5329/2019 (50RS0036-01-2019-006143-94)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапонец Тамары Степановны к СНТ «Спутник» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Гапонец Т.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к СНТ «Спутник» об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец Гапонец Т.С. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с к.н. 50:13:0060307:17, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен на основании постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области от 06.01.1994 №8. 14.09.2018г. она обратилась к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка. По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что фактические границы земельного участка с к.н. № пересекают границы земельного участка с к.н. №. Границы земельного участка ответчика с к.н. № установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений. Просит внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, граничащих с земельным участком с к.н. № в соответствии с каталогом координат, установить границы земельного участка с к.н. №, фактической площадью 658 кв.м., по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат (л.д. 4-6).

Истец Гапонец Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Спутник» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.63).

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Статьей 22 ч.10 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из ст. 61 ч.3 Закона «О государственной регистрации недвижимости» N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Гапонец Т.С. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).Земельный участок площадью 600 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11-13).

14.09.2018г. истец обратился к кадастровому инженеру ООО «Геосервис» с целью уточнения местоположения границ земельного участка с к.н. №.

По результатам обследования и проведения геодезического обмера было установлено, что фактическая площадь земельного участка с к.н. № составила 658 кв.м., что на 58 кв.м. больше значения его площади по сведениям ЕГРН (600 кв.м.). Фактические границы земельного участка с к.н. № пересекают границы земельного участка с к.н. №. Границы земельного участка ответчика с к.н. № установлены с реестровой ошибкой, без учета фактически существующих на местности ограждений (л.д. 7-8).

Земельный участок с к.н. 50:13:0060330:46 находится в собственности СНТ «Спутник», имеет площадь 12 500 +/- 78 кв.м. (л.д.20-61).

Кадастровым инженером ООО «Геосервис» подготовлена схема расположения земельного участка с к.н. № на кадастровом плане территории, в котором отражены каталоги координат межевых знаков земельного участка площадью 658 кв.м. с к.н. № и земельного участка с к.н. № (л.д.9), в соответствии с которым необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, граничащих с земельным участком с к.н. № в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	Горизонтальное проложение, м	Координаты
Х (м)	Y (м)
н2	501954.40	2220105.24
н1	20.26	501968.10	2220090.31
н6	32.07	501945.30	2220067.76

Истцу Гапонец Т.С. необходимо установить границы земельного участка с к.н. №, фактической площадью 658 кв.м. по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	Горизонтальное проложение, м	Координаты
Х (м)	Y (м)
1	501968.00	2220090.35
2	20.28	501954.32	2220105.32
н3	32.61	5019931.15	2220082.38
н4	0.46	501930.72	2220082.23
5	19.33	501944.45	2220068.62
н6	0.96	501945.12	2220067.93
7	12.04	501953.78	2220076.30
19.99

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с к.н. № поставлен на кадастровый учет с реестровой ошибкой.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика, который неправильно поставил на кадастровый учет свой земельный участок, нарушается право собственности и законное владение Гапонец Т.С. на земельный участок № площадью 658 кв.м., поскольку истец не может надлежащим образом поставить в границах на кадастровый учет принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

В связи с изложенным, исковые требования Гапонец Т.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Гапонец Тамары Степановны к СНТ «Спутник» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы принадлежащего на праве собственности Гапонец Тамаре Степановне земельного участка с к.н. № по адресу: <адрес>, площадью 658 кв.м. в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	Горизонтальное проложение, м	Координаты
Х (м)	Y (м)
1	501968.00	2220090.35
2	20.28	501954.32	2220105.32
н3	32.61	5019931.15	2220082.38
н4	0.46	501930.72	2220082.23
5	19.33	501944.45	2220068.62
н6	0.96	501945.12	2220067.93
7	12.04	501953.78	2220076.30
19.99

Внести изменения в сведения ЕГРН в части описания местоположения границ и площади земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, граничащих с земельным участком с к.н. №, в соответствии с каталогом координат:

Номер точки	Горизонтальное проложение, м	Координаты
Х (м)	Y (м)
н2	501954.40	2220105.24
н1	20.26	501968.10	2220090.31
н6	32.07	501945.30	2220067.76

Решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -06 декабря 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: