Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9988/2015 ~ М-4845/2015 от 13.05.2015

Дело №2-9988/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                     Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент» к Каминскому ФИО11, Каминской ФИО12 взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Континент» обратилось в суд с иском к Каминскому Е.И., Каминской О.А.о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 111 212,51руб., пени за несвоевременное внесение платежей 7 550,30руб., мотивировав требования тем, что Каминский Е.В. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, проживающие в квартире ответчики с декабря 2013г. не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по состоянию по февраль 2015года (включительно) составляет 111 212,51руб. (л.д.5).

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела (л.д.76), в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.79). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.77-78) в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем имеется заявление (л.д.79). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ООО УК «Континент» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в границах эксплуатационной ответственности; выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме (л.д.27-48).

Согласно Уставу ООО УК Континент» предметом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда, содержание и ремонт жилищного фонда (л.д.50-61).

Каминский Е.В. является собственником и проживает в <адрес> в <адрес>(л.д.49).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> состоят: ФИО6 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ., Каминская О.А. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО9 (сын ДД.ММ.ГГГГр.) с 15.07.2011г., ФИО9 (дочь ДД.ММ.ГГГГр.) с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26).

Согласно оборотной ведомости указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с декабря 2013года по февраль 2015года составляет 111 212,51руб. (л.д.7).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Континент» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Учитывая, что из оборотной ведомости, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 111 212,51руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Каминский Е.В. как собственник спорного жилого помещения, Каминская О.А.как член семьи собственника, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность 111 212,51руб.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию солидарно пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 7550,30руб.

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину по 1787,50руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Континент» удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «УК «Континент» с Каминского ФИО13, Каминской ФИО14 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 111 212рублей 51 копейка, пени 7 550 рублей 30 копеек, всего взыскать 118 762 рубля 81 копеек.

Взыскать с Каминского ФИО15, Каминской ФИО16 пользу ООО УК «Континент» расходы по оплате государственной пошлины по 1 787 рублей 50 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    Р.В.Пустоходова