Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2016 ~ М-5/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-21/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 01.02.2016 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Тазутдиновой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вояшевой ФИО1 к СПК «Дзержинского», администрации Комаровского сельсовета Пировского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Вояшева Ю.А.. обратилась в суд с иском СПК «Дзержинского», администрации Комаровского сельсовета Пировского района о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истица мотивировала тем, что владеет жилым помещением как своим собственным с 1 июля 1988 г. – более 20 лет, несет бремя его содержания, имеет регистрацию в данном жилом помещении. Переехала туда на постоянное место жительства 01.07.1988г.

В судебном заседании истец Вояшева Ю.А.. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что квартиру выделил колхоз «им.Дзержинского» в 1988 году ее мужу, который работал в колхозе механиком, она (истица) работала в школе, документов об основаниях заседания не сохранилось. Проживает в квартире постоянно с 1988г.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Дзержинского» с иском согласилась, пояснив, что на балансе СПК «Дзержинского» квартира не состоит. Истица длительное время проживает в данной квартире.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Комаровского сельсовета Пировского района, не присутствовал, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорную квартиру не имеет.

В судебном заседании третье лицо Вояшев А.А. не присутствовал, письменно заявил о согласии с исковыми требованиями и об отсутствии имущественных претензий на данный объект недвижимости.

В судебном заседании третье лицо Вояшев В.А. не присутствовал, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласен, право собственности на данный объект недвижимости оформлять не имеет намерения.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно паспорту гражданина РФ, № Вояшева Ю.А.. зарегистрирована с 01.07.1988г. по адресу <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту жилое помещение с кадастровым номером № расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью 66,3 кв.м.

Согласно справке от 14.01.16г. по базе данных Пировского ПУ Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на 31.12.1999г., на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, правопритязания на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют, права не зарегистрированы.

Согласно справке СПК «Дзержинского» на балансе данного юридического лица квартира не состоит

В судебном заседании свидетели Марусина Ю.И., Васильева Э.Т. суду пояснили, что истицу знают более 20 лет, она проживает в <адрес> постоянно с 1988г., квартиру их семье выделил колхоз, других претендентов на спорную квартиру нет. Супруг и сын на квартиру, насколько им известно не претендуют.

Из пояснений истицы и свидетелей, письменных материалов дела видно, что истица использует спорное жилое помещение для проживания с 1988г. – была вселена колхозом без выдачи ордера, владеет им как собственным, никто другой на данное жилое помещение не претендует.

Таким образом, суд полагает, что истица Вояшева Ю.А. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом. Вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Вояшевой Ю.А. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие чьих-либо правопритязаний на спорную квартиру.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Вояшевой ФИО1 удовлетворить.

Признать за Вояшевой ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение -квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу <адрес> общей площадью 66,3 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме, которое принято судом 04.02.2016г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: