Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2013 ~ М-941/2012 от 28.12.2012

Дело № 2-148/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края, в составе:

Председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.

при секретаре Карабатовой Н.В.,

с участием истца Попцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попцева Е.А. к администрации Синеборского сельсовета, третьим лицам на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований Строков И.А., Строков Д.О., Попцев В.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попцева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета о признании за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что в указанную квартиру вселилась в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>. По данному адресу она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы Строков И.А., Строков Д.О., Попцев В.П., которые отказались от участия в приватизации, о чем представлены нотариально заверенные согласия этих лиц. Задолженности по коммунальным платежам не имеется, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии в соответствии с его назначением. Ранее в спорной квартире проживали родители О и М, которые умерли. Она обратилась в администрацию Синеборского сельсовета с вопросом приватизации, собрала все документы, однако ей было отказано в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности сельсовета не зарегистрирована и на балансе не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, а из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность спорной квартиры к государственному или муниципальному фонду, не может воспользоваться своим правом на бесплатную передачу в собственность жилого помещения.

Истец Попцева Е.А. в судебном заседании на своих требованиях настаивала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что квартира была выделена ее родителям, которые умерли, документы, подтверждающие муниципальную собственность, отсутствуют, разрешить данный вопрос возможно только в суде. Лица, зарегистрированные в квартире, согласны на приватизацию квартиры только на нее. Ранее в приватизации не участвовала, просит признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушание дела извещен надлежащим образом. Глава сельсовета Федотов В.Ф. представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что администрация сельсовета не возражает против искового заявления, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления Кузьмин В.Ю. представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из письменного отзыва следует, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

Третьи лица Строков И.А., Строков Д.О., Попцев В.П. в суд явились. Письменно и устно подтвердили, что не желают участвовать в приватизации, просят суд требования Попцевой Е.А. удовлетворить.

Суд, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а также иметь право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ О предоставлена жилая площадь <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, на семью из <данные изъяты> человек: О, жена – М, дочь – Е.А. (л.д.7).

О умер ДД.ММ.ГГГГ, М умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.12,13).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Синеборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, в реестре не зарегистрирована и на балансе сельсовета не стоит (л.д.15).

Согласно справке ЗАО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира на балансе ЗАО «<данные изъяты>» не числится (л.д.26).

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Договор социального найма жилого помещения с истцом не заключался.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.48).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м., что также подтверждается и техническим паспортом жилого помещения (л.д.21, 16-20).

О выдано свидетельство <данные изъяты> на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей: <адрес> (л.д.23).

Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ, за О закреплен земельный участок, расположенный в <адрес> (л.д.22).

Согласно адресному постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, адрес квартиры, в которой проживают Попцева Е.А., Попцев В.П., Строков Д.О., Строков И.А., изменен с – <адрес>, на – <адрес>, а адресный ориентир земельного участка, принадлежащего О с – <адрес> изменен на – <адрес> (л.д.25).

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 20.05.2002) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, прописаны: Строков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Попцева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Строков Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попцев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).

Строков Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Попцев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Строков И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения, просят не включать их в число собственников, что подтверждается их согласиями, нотариально удостоверенными нотариусом Шушенского нотариального округа Красноярского края Компанцевой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10, 11).

Попцева Е.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.28).

Принимая во внимание, что Попцева Е.А. на протяжении длительного времени пользуется спорной квартирой, ранее участия в приватизации не принимала, лица, претендующие на право собственности на спорную квартиру, согласны на приватизацию квартиры только на истца, суд считает, что все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения соблюдены, в связи с чем, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Попцева Е.А. право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Решение на 28.03.2013 не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева