Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1458/2011 ~ М-1374/2011 от 18.08.2011

Дело № 2-1458

                                                    Решение

                                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                          поселок Парфино

         Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего и.о. судьи Саламатиной Г.А.

с участием истца Гусева А.Е.

представителя ответчика ведущего специалиста юриста Администрации Парфинского городского поселения Пучковой Н.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Агафоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гусева А.Е. к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку),

                                                       установил:

          Гусев А.Е. обратился в суд с иском к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку). Свои требования мотивирует тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которой пользуется по договору поднайма. В ... году проживал в <адрес>. В том же году с разрешения администрации поселка Парфино за свой счет выстроил на отведенном ему земельном участке сарай в кирпичном исполнении. В настоящее время зарегистрировать право собственности на возведенный сарай не может, так как отсутствуют документы, подтверждающие факт отвода земельного участка для его строительства. В связи с чем, Гусев А.Е. просит признать право собственности на строение (хозяйственную постройку) в кирпичном исполнении, расположенную в <адрес>

В судебном заседании истец Гусев А.Е. свои исковые требования поддержал и пояснил, что в ... году сгорели двухэтажные деревянные сараи, находившиеся в пользовании жителей дома, где он проживает. Администрация поселка выделила земельный участок для строительства новых сараев. Архитектор района составлял схему их расположения. Обговаривалось условие, что сараи должны быть в кирпичном исполнении. Новый сарай строил за свой собственный счет на отведенном земельном участке. Закончил его строительство в ... году. Общая площадь сарая составляет ... кв.м. в комплексе <адрес> Хотел зарегистрировать право собственности, однако, как выяснилось, никаких документов, подтверждающих факт отвода земельного участка для строительства сарая, в архиве администрации поселка Парфино не сохранилось, кроме схемы расположения земельных участков.

          Представитель ответчика Пучкова Н.Н. в судебном заседании с иском согласилась и не возражала против его удовлетворения.              

          Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, проверив материалы дела, приходит к следующим выводам.

          Свидетели ФИО4 и ФИО5, будучи допрошены в судебном заседании, подтвердили факт того, что в ... году в их доме <адрес> сгорели деревянные двухэтажные сараи. Позже администрации поселка разрешила им на этом же месте построить сараи, но только в кирпичном исполнении. Они приступили к строительству согласно схеме, составленной архитектором района. Сараи построили за свой счет, своими силами на специально отведенном земельном участке. В настоящее время узнали, что документы, которые бы подтверждали отвод земельных участков, не сохранились. Поэтому им посоветовали обратиться в суд, что они, включая Гусева А.Е., и сделали.

           В судебном заседании установлено, что согласно справке Администрации Парфинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Гусев А.Е., 1967 года рождения, зарегистрирован по месту жительства в поселке <адрес>. Хозяйственная постройка и земельный участок имеют адрес: <адрес>, комплекс В, секция 3.

          Из сведений наименование организации обезличено № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах наименование организации обезличено решение о разрешении строительства гаража или о выделении земельного участка под строительство хозяйственной постройки по улице ... не проходит.

           По справке наименование организации обезличено № от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевым А.Е. числится хозяйственная постройка с учетным (инвентарным) номером ..., расположенная по адресу: <адрес> комплекс В секция 3, что также подтверждается карточкой учета строений и сооружений.

           Согласно кадастровому паспорту здания - хозяйственная постройка расположена по адресу: <адрес>, литера В-3. Инвентарный номер ..., общая площадь ... кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец Гусев А.Е. с разрешения администрации поселка Парфино, на месте сгоревших деревянных сараев, на специально отведенном земельном участке в ... году построил за свой счет и своими силами сарай в кирпичном исполнении, расположенный в поселке <адрес>. Все это время пользовался им как

своим собственным имуществом. Никаких претензий по поводу строительства и использования сарая к нему не предъявлял. Сейчас зарегистрировать право собственности не может в виду отсутствия документов, подтверждающих факт отвода земельного участка.

           Таким образом, имеются все законные основания для признания истца Гусева А.Е. собственником хозяйственной постройки.

           Суд, руководствуясь частью 2 статьи 218 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 решил:

            Иск Гусева А.Е. к Администрации Парфинского городского поселения о признании права собственности на строение (хозяйственную постройку) удовлетворить.

            Признать за Гусевым А.Е., .... года рождения право собственности на хозяйственную постройку в кирпичном исполнении, расположенную в поселке <адрес> с инвентарным номером ..., общей площадью ... кв.м.

            Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение десяти суток со дня его вынесения.

             И.о. судьи:                                                         Г.А.Саламатина