Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2013 ~ М-355/2013 от 26.02.2013

Дело №2-451/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 марта 2013 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

при секретаре Светашовой А.В.,

с участием:

истца Кобзева В.В.,

представителя ответчика Агаева Р.С., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в лице адвоката Дацкевич Т.П., представившей удостоверение №.. и ордер № … года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Кобзев В.В. к Агаев Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кобзев В.В. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Агаев Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований истец Кобзев В.В. указал, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел путем заключения договора купли-продажи у А.С.Х. жилой дом, расположенный по адресу: ….

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес>.

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме было зарегистрировано 6 человек. Позднее все зарегистрированные в жилом доме самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчика. Местонахождение на настоящее время ответчика мне не известно. С момента приобретения жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

На основании изложенного, просил суд признать Агаев Р.С., ДД.ММ.ГГГГ … года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: …

Обязать УФМС по <адрес> снять Агаев Р.С., … года рождения, с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истец Кобзев В.В. уточнил заявленные требования и просил суд признать Агаев Р.С. … года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Место жительства ответчика Агаев Р.С. суду неизвестно, представителем ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда назначен адвокат адвокатского кабинета <адрес> Дацкевич Т.П., которая в судебном заседании просила суд, вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законодательством РФ.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, учитывая мнение участников судебного заседания, а также в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что истец Кобзев В.В. является собственником домовладения расположенного по адресу: … Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес> (л.д. 14).

На основании ст. 209, 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ответа отдела УФМС по <адрес> в <адрес>, Кобзев В.В. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Агаев Р.С., поскольку снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан (л.д.16).

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик Агаев Р.С. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не пользуется, совместного хозяйства с Кобзев В.В. не ведет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, а также длительное время не проживает по вышеуказанному адресу, таким образом суд приходит к выводу, что ответчик сам прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 раздела 2 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № – «снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобзев В.В. к Агаев Р.С., о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Агаев Р.С., … года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Обязать специалистов отдела УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учёта по адресу: … года рождения, в соответствии с Правилами регистрации граждан в Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вом суде через Шпаковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: С.В. Песков