Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7364/2015 ~ М-6818/2015 от 21.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

судьи Сметаниной О.Н.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая Компания №» г.о. Тольятти к Зотевым Т.И., В.С., И.С., С.В., Варганцевым Е.С., И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая Компания №» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование требований указали, что ответчики являются нанимателями, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Управляющая компания добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 66 304,28 руб., из которых задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг – 62 736,45 руб., пени – 3 567,83 руб. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости погашения задолженности, однако погашения долга не последовало. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном размере, пени и госпошлину.

Представитель истца письменно просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Варганцева Е.С. в судебном заседании исковые требования признала, просила снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ, т.к. у нее на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей.

Ответчики Зотевы Т.И., В.С., И.С., С.В., Варганцев И.А в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений заказными письмами с уведомлениями.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.п.1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Зотевы Т.И., В.С., И.С., С.В., Варганцевы Е.С., И.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что ООО «Управляющая Компания №» г.о. Тольятти осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, что не оспорено ответчиками.

Судом установлено, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 62 736,45 руб. За нарушение сроков оплаты в соответствии с жилищным законодательством на сумму задолженности начислены пени (неустойка). Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской к лицевому счету.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Управляющая компания №» на основании договора оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, однако свои обязательства длительное время не исполняют. Наличие задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг и ее размер ответчиками не оспорены.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков Зотевых Т.И., В.С., И.С., С.В., Варганцевых Е.С., И.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 62 736,45 руб.

Истец просит взыскать пени с ответчика в размере 3 567,83 руб.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая то обстоятельство, что неустойка является средством предупреждения нарушения прав, стимулируя выполнение обязательств в добровольном порядке, с учетом конкретных обстоятельств дела, а именно факт того, что ответчик имеет на иждивении несовершеннолетних детей, суд находит возможным уменьшить размер неустойки до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков госпошлина в сумме 2 097,03 руб. в равных долях, т.е. по 349,51 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Зотевой ФИО10, Зотева ФИО11, Зотева ФИО12 Зотева ФИО13, Варганцевой ФИО14 Варганцева ФИО15 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о.Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 62 736,45 руб., пени за нарушение сроков внесения платы в размере 500 руб., а всего взыскать 63 236 рублей 45 копеек.

Взыскать с Зотевой ФИО16 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

Взыскать с Зотева ФИО17 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

Взыскать с Зотева ФИО18 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

Взыскать с Зотева ФИО19 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

Взыскать с Варганцевой ФИО20 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

Взыскать с Варганцева ФИО21 в пользу ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 349,51 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2015 года.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: