Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2020 ~ М-523/2020 от 29.09.2020

Дело №2-742/2020

УИД 67RS0020-01-2020-000790-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Горчаковой О.М.,

С участием прокурора Куриленковой И.А.,

При секретаре Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куземченкова В. П. к Черкас Н. С., Зубанову В. Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Куземченков В.П. обратился в суд с иском к Черкас Н.С., Зубанову В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты). В указанном доме с согласия истца зарегистрированы ответчики. Однако с момента регистрации и по настоящее время ответчики в данном жилом доме не проживали и не проживают, никаких личных вещей ответчиков в доме нет, прав на жилой дом ответчики не приобретали, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом отсутствуют. В настоящее время их место проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме создает последнему препятствия в распоряжении данным домом. Просит суд признать Черкас Н.С. и Зубанова В.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Куземченков В.П. не явился, его представитель Багузова С.Ю. ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Черкас Н.С., Зубанов В.Г. извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства заказной корреспонденцией с уведомлением, которая возвращена почтовым отделением в связи с отсутствием адресатов по указанному адресу.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора Куриленковой И.А., полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Куземченков В.П. является собственником жилого дома по адресу: (данные изъяты), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2018 (л.д.10-12).

Согласно данным домовой книги (л.д.13-16), адресной справки и представленным на регистрацию документам по адресу: (данные изъяты), ответчик Зубанов В.Г. зарегистрирован по месту пребывания с 07.02.2020 до 06.02.2025 (л.д.24, 41-48).

Из содержания иска следует, что ответчик с момента регистрации фактически в жилом доме не проживал и не проживает до настоящего времени, личных вещей не имеет, бремя расходов по его содержанию не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, его регистрация в жилом доме носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым домом, суду также не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанном доме является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, однако препятствует истцу в распоряжении принадлежащим ему имуществом в полном объеме.

С учетом приведенных обстоятельств и положений закона, суд полагает требование истца о признании Зубанова В.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (данные изъяты), подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчик Зубанов В.Г. признан утратившими право пользования спорным жилым домом, он подлежит снятию с регистрационного учета на основании подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, по вступлении решения суда в законную силу.

Вместе с тем, как усматривается из представленной ОВМ МО МВД России «Руднянский» адресной справки и сведений ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, ответчик Черкас Н.С. была зарегистрирована адресу: (данные изъяты), однако с 17.08.2020 снята с регистрационного учета по данному адресу в связи с установлением факта фиктивной регистрации, в настоящее время на территории Смоленской области не зарегистрирована (л.д.27, 24). Соглашение о порядке пользования жилым домом по истечении срока регистрации по месту пребывания между истцом и Черкас не достигнуто, в связи с чем право пользования ответчиком домом прекратилось с момента снятия ее с регистрации. Поскольку Черкас в жилом доме не проживает, личных вещей не имеет, что не опровергнуто в ходе рассмотрения дела, оснований для удовлетворения требований в данной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Куземченкова В. П. удовлетворить частично.

Признать Зубанова В. Г. утратившим право пользования жилым помещением – домом (данные изъяты).

Настоящее решение является основанием для снятия Зубанова В. Г. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты)

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        О.М. Горчакова    

Мотивированное решение изготовлено: 16.11.2020.