Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2010 ~ М-549/2010 от 13.07.2010

дело 2-627/2010 г.

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2010 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Булина Л.М.

С участием помощника прокурора Шушенского района Смирновой О.М. (по поручению)

при секретаре Гераськиной И.В.

         рассмотрев в  открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой А.П. к Беленковой З.Д., Беленкову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

         Беленкова А.П. обратилась в суд с иском к Беленковой З.Д., Беленкову В.Н. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Шушенский район, ..., ..., ..., снятии их с регистрационного учета и выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры по указанному адресу, указывая на то, что проживание ответчиков в данном жилом помещении создает препятствие для проживания самой истицы и ее мужа, а также нарушает ее права как собственника.    

          В судебном заседании истица Беленкова А.П. исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, пояснив, что приобрела квартиру по адресу: ..., ..., ... в собственность в Дата обезличена году и с этого времени проживает в ней совместно с мужем Б. В 2008 году она разрешила ответчикам: Беленкову В.Н. и Беленковой З.Д. вселиться в принадлежащую ей квартиру по ... в ..., так как свою квартиру они продали. Ответчики злоупотребляют спиртными напитками, устраивают в квартире дебоши, держат в квартире собак, от которых по всему дому исходит неприятный запах, чистоту в доме не поддерживают, что негативно сказывается на здоровье истицы и ее мужа, так как они являются инвалидами и находятся в преклонном возрасте. Кроме того, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, а их регистрация в указанной квартире лишает истицу возможности получать субсидию на газ. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Шушенский район, ..., ..., ..., снять их с регистрационного учета и выселить из принадлежащей ей на праве собственности квартиры по указанному адресу.

         Ответчики Беленкова З.Д., Беленков В.Н., надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

         При указанных обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

         Третье лицо Б. требования заявленные истицей Беленковой А.П. поддержал, подтвердив изложенное в исковом заявлении.

           Выслушав объяснения истицы Беленковой А.П., третьего лица Б., допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Смирновой О.М., полагавшей иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.    

  В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

         Согласно ст. 31 ч. 2,4 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

         Из приобщенного к материалам дела договора купли-продажи от Дата обезличена года, следует, что Беленкова А.П. приобрела у Л. в собственность домовладение – жилой деревянный трехкомнатный дом с надворными постройками, расположенное по адресу: ..., ..., ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., на участке земли мерой Номер обезличен кв.м. л.д.         ).

         В соответствии с постановлением администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен адрес земельного участка и жилого дома, принадлежащих Беленковой А.П. был изменен с «...» на «...» л.д.   ).

         Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: ..., ..., зарегистрированы: Беленкова З.Д., Б., Б., Беленков В.Н. л.д.    ).

          Свидетель Б. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что истицу Беленкову А.П. и ее мужа знает около 30 лет, живут по соседству. С 2008 года часть дома Беленковы предоставили для проживания своему сыну Б. и его семье. Беленкова А.П. с мужем живут отдельно от семьи сына, в другой половине дома, совместное хозяйство с семьей сына не ведут. В оплате коммунальных услуг Беленкова З.Д. и Беленков В.Н. не участвуют, все расходы лежат на Беленковой А.П. и ее муже Б. Ответчики Беленковы держат в квартире собак, курят, распивают спиртное, в доме не убираются, повсюду грязь.

         Из справки ст. УУМ ОВД по Шушенскому району Н. от Дата обезличена года следует, что в доме по адресу: ..., ..., проживают Беленкова А.П. с  супругом и семья их сына Б. Неофициально дом поделен на две половины, в одной из которых проживает Беленкова А.П. с мужем, в другой- Беленкова З.Д., Беленков В.Н., Б. Беленков В.Н. и Беленкова З.Д. злоупотребляют спиртными напитками, скандалят, нарушают тишину и покой в ночное время. В связи с противоправным поведением указанных граждан, сотрудниками милиции с ними проводились профилактические беседы, однако Беленкова З.Д. и Беленков В.Н. не желают менять свой образ жизни л.д.    ).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку проживание ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым домом, требование Беленковой А.П. о снятии с регистрационного учета и выселении ответчиков суд находит основанным на законе.

         При таких обстоятельствах ответчиков Беленкову З.Д., Беленкова В.Н. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого дома по адресу: Красноярский край Шушенский район ... ..., ....

                   На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Беленкову З.Д. Беленкову В.Н. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Шушенский район, ..., ..., ....

Беленкову З.Д., Беленкову В.Н. снять с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Шушенский район, ..., ..., ....

Беленкову З.Д., Беленкову В.Н. выселить из ... по ... ... без предоставления другого жилого помещения.

         Ответчики вправе подать в Шушенский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им его копии.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в десятисуточный срок, со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 27 августа 2010 года решение не вступило в законную силу.

         Судья:                                                                       Л.М. Булина