Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3567/2020 ~ М-2913/2020 от 04.08.2020

дело № 2-3567/2020 (50RS0036-01-2020-004138-14)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Якубовском Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Владислава Валерьевича к АО «Почта России», ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истец Горбачев В.В. обратился в суд с иском к АО «Почта России» о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец Горбачев В.В. указал, что проживает по адресу: <адрес>. Квартира была получена по ордеру №994 от 27.04.1973г.. В настоящее время в квартире зарегистрированы он, Горбачева С.Н., Горбачев В.Ю., Горбачев А.В.. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.11.2004г. был разделен лицевой счет, и также было установлено право истца на заключение отдельного договора найма на комнату площадью <данные изъяты> кв.м.. Это жилье ранее было закреплено за ФГУП «Почта России», правопреемником является АО «Почта России», подавал заявления, в том числе в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, но договор на приватизацию с ним заключен не был. Ранее он в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.4).

При рассмотрении дела, по ходатайству АО «Почта России», к участию в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Московской области.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Горбачева С.Н. (л.д.6), также привлеченная по делу третьим лицом, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, дополнила, что она отказывается от участия в приватизации в пользу своего сына Горбачева В.В..

Представитель ответчика АО «Почта России» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д.75), направил отзыв на исковое заявление (л.д.67-68), просил в иске к АО «Почта России» отказать, поскольку собственником данной квартиры в настоящее время является Российская Федерация в лице ТУ Росимущества в Московской области.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 76), возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица Горбачев В.Ю., Горбачев А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом ( л.д.63-66), возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав Горбачева С.Н., исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Российская Федерация на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1, что следует из выписки из реестра федерального имущества (л.д.7-8).

Ранее данная квартира Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 25.06.2003 № 2771-р, передавалась ФГУП «Почта России» на праве хозяйственного ведения. Каких-либо изменений об этом в ЕГРН в настоящее время не имеется.

Поскольку ответчиком АО «Почта России» не представлено документов о том, что в настоящее время вышеуказанное имущество не закреплено за предприятием, но на это ссылается ответчик ТУ Росимущества в Московской области (л.д.5), суд не нашел оснований для исключения АО «Почта России» из числа ответчиков, в том числе поскольку против этого возражал истец. В то же время возможное участие по делу АО «Почта России» в качестве формального ответчика не нарушит права этого предприятия, поскольку каких-либо иных требований к нему истцом не предъявляется.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была получена по ордеру №994 от 27.04.1973г. (л.д.19).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 22.11.2004г. суд обязал Домоуправление №3 г. Пушкино заключить с Горбачевой С.Н., ее сыном Горбачевым В.В., <дата> отдельный договор найма на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес>

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают истец Горбачев В.В. с <дата> третье лицо Горбачева С.Н. с <дата> (л.д.10), указанные лица занимают комнату площадью <данные изъяты> кв.м., на них открыт отдельный лицевой счет ( л.д.9). Другая комната площадью 13 кв.м. находится в пользовании Горбачева В.Ю., Горбачева А.В. ( л.д.18).

В порядке досудебного урегулирования спора истец обращался к ответчикам с просьбой о передаче ему спорной комнаты в собственность в порядке приватизации, однако положительного результата не достигнуто, каждый из ответчиков ссылается на необходимость обращения к другому ответчику.

Определением Пушкинского городского суда Московской области от 15.09.2020г. по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Троицкому М.В. (л.д.24-25).

Из заключения эксперта Троицкого М.В. следует, что доля истца в квартире по адресу: <адрес> учетом занимаемой им по договору социального найма комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., а также приходящихся на данную долю мест общего пользования составляет 0,555 долей (л.д.48-61).

Ранее истец Горбачев В.В. участия в приватизации не принимал, в связи с чем исковые требования о признании за ним права собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации законны и обоснованны.

Третье лицо Горбачева С.Н. в судебном заседании отказалась от участия в приватизации в пользу сына Горбачева В.В., истца по настоящему делу.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Горбачева В.В., поскольку каких-либо сведений об отнесении спорной комнаты, и в целом квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено, оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Горбачева Владислава Валерьевича к АО «Почта России», ТУ Росимущества в Московской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Горбачевым Владиславом Валерьевичем в порядке приватизации право собственности на комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с 0,555 долями на места общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме –23 декабря 2020 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: