Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2014 ~ М-1315/2014 от 18.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2012 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

с участием прокурора Юрасовой А.Д.

при секретаре Давыдовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1840/14 по иску Герасимовой Т.И. к Частухиной Ю.Ю., об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Герасимова Т.И. обратилась в суд с иском к Частухиной Ю.Ю., об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 08.07.2011г. зарегистрирована внучка истца Частухина Ю.Ю., по ее просьбе, для трудоустройства. После вселения ответчица общее хозяйство с истцом не вела и не ведет, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права и законные интересы истца, поскольку истец не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника квартиры, вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик Частухина Ю.Ю., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель отделения УФМС РФ по Центральному району г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.01.2006г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2006г.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 17.03.2014г., в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Герасимова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), с 06.12.2005г., Частухина Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), с 08.07.2011г.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчица внучка истицы, и ее племянница. Попросила прописать ее для трудоустройства. После того, как истица ответчицу прописала, она вселилась. С января 2013г. по июль 2013г. ответчица проживала у сожителя. Когда сожитель умер, снова вернулась к истице. За все время проживания в расходах по содержанию квартиры не участвовала, квартплату не оплачивала, продукты не покупала. С бабушкой совместного хозяйства они никогда не вели, ответчица покупала продукты только для себя, питаются они раздельно. Ответчица ни в чем истице не помогает, на протяжении года не работает, живет за счет истицы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования Герасимовой Т.И. о выселении Частухиной Ю.Ю. из спорной квартиры в качестве способа защиты его права собственности, подлежат удовлетворению.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. № 713, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, он вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истец вынужден нести лишнее бремя содержания квартиры – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Герасимовой Т.И. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Герасимовой <данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, выселив Частухину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения, снять Частухину Ю.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья