Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2013 (2-483/2012;) ~ М-462/2012 от 19.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2013 года                                с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.М.

при секретаре Ищенко Е.П.

с участием истицы Ж.Л.Н., третьего лица С.А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2013 по иску Ж.Л.Н. к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ж.Л.Н. обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 2004 года ее семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя Ж.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена Ж.Е.Н., дети Ж.С.В., Ж.Е.В., С.А.Е.. В настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен, поэтому она не может воспользоваться правом на приватизацию.

    В судебном заседании истица Ж.Л.Н. поддержала свои исковые требования и пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ее семья проживает с 2004 года. Квартира предоставлялась колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя мужа Ж.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена Ж.Е.Н., дети Ж.С.В., Ж.Е.В., С.А.Е.. Оформить приватизацию через Администрацию Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> она не может, так как в настоящее время колхоз «Новые всходы» ликвидирован, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

    В судебном заседании третье лицо С.А.Е. суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в 2004 года предоставлена их семье колхозом «Новые всходы». Он не возражает против удовлетворения исковых требований истицы к Муниципальному образованию Гладковский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, в порядке приватизации, на данную квартиру не претендует, устанавливать за собой право собственности на спорную квартиру не желает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание представитель ответчика Муниципального образования Гладковский сельсовет Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

В судебное заседание третьи лица Ж.С.В., Андропова (до брака Ж) Е.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. Против удовлетворения исковых требований Ж.Л.Н. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не возражают, на квартиру не претендуют, о чем предоставили суду письменные заявления. Просят рассмотреть дело в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Суд, выслушав объяснения истицы, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из справки Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью.

Свидетели Т.О.Н. и Р.Н.Н. показали, что с 2004 года семья Ж проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась семье колхозом «Новые всходы», который в настоящее время ликвидирован.

    В суде установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают следующие члены семьи: Ж.Л.Н. и С.А.Е., что подтверждается справкой Администрации Гладковского сельсовета и данными домовой книги. Истица Ж.Л.Н. просит установить за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

    Из справки Муниципального образования Гладковский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не находится, муниципальной собственностью Гладковского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что квартира в жилом доме, расположенная в <адрес>, не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Ж.Л.Н., 1956 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

    В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена семье Ж колхозом «Новые всходы». ДД.ММ.ГГГГ на имя Ж.В.А. <адрес> выдан Ордер № на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в который внесены жена Ж.Е.Н., дети Ж.С.В., Ж.Е.В., С.А.Е..

Ж.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ деятельность сельскохозяйственного производственного кооператива «колхоз Новые всходы» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.

    В силу статьи 18 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ж.Л.Н.. То обстоятельство, что указанная квартира при ликвидации колхоза «Новые всходы» не была в установленном порядке передана на баланс администрации Гладковского сельсовета, не может лишать права истицу на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Администрацией Саянского района, следовательно, может быть приватизирована истицей.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Ж.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 62,6 кв.м.,

в том числе жилой площадью 45,2 кв.м.,

инвентарный номер <адрес>:248:002:001673290:0001:10001,

инвентарный номер здания, в котором находится <адрес>:248:002:001673290:0001,

инвентаризационной стоимостью 229055 (двести двадцать девять тысяч пятьдесят пять) рублей, расположенную по адресу: <адрес>

<адрес>

в порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: