Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1/2021 (2-54/2020; 2-943/2019;) от 03.09.2019

УИД № 11RS0008-01-2016-001752-61

Дело № 2-1/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск Республики Коми 08 апреля 2021 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Ксендзовой О.Б., с участием прокурора Воробей Л.С., истца Степановой А.В., ответчика Мамонова А.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горобец ФИО13, Степановой ФИО14, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО15 к Мамонову Алексею Евгеньевичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,

установил:

Истцы обратились в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением, просили выселить ответчика Мамонова А.Е. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора о выделении жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Горобец (Степановой) М.И. на состав семьи из двух человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С 2001 года в квартире зарегистрирована дочь - Степанова А.В. В 2008 году Степанова А.В. и Мамонов А.Е. зарегистрировали брак, от брака имеют дочь ФИО16 Ответчик с дочерью были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО9 в счет компенсации за отказ от пользования жилым помещением выплачивает Мамонову А.Е. 400 000 руб., а Момонов А.Е. с дочерью снимаются с регистрационного учета. В 2010 году с согласия Горобец М.И. в спорную квартиру были зарегистрированы ответчик и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ брак между Мамоновым А.Е. и Степановой А.В. расторгнут. Проживание в квартире с ответчиком невозможно, в связи с его поведением, злоупотреблением алкоголя и противоправными действиями в отношении истцов.

Истец ФИО2 извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании истец Степанова А.В. на иске настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что примерно 04 года назад выехала из спорного жилого помещения с дочерью и до настоящего времени проживает в <адрес> Республики Коми. В отношении истцов ответчик противоправных действий не совершал. Необходимость выселения ответчика в основном обусловлена тем, что между ними расторгнут брак, кроме того, поведение ответчика приводит к невозможности совместного с ним проживания. Письменно ответчику не предоставляли сроков для исправления его поведения. На момент вселения ответчика в спорное жилое помещения ответчик являлся членом семьи нанимателя. Ответчик съехал из спорного жилого помещения примерно 2-3 года назад, однако редко, но проживает в спорной квартире, в квартире имеются его личные вещи. Счета по оплате жилищно-коммунальных услуг не разделялись, имеется задолженность по их оплате.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что не отказывается от пользования жилым помещением, у него имеются ключи от квартиры, в которой находятся его личные вещи, конфликтов с бывшей супругой, а также с Горобец М.И. нет. В квартире периодически проживает. Денежные средства, полученные в счет компенсации за отказ от пользования жилым помещением, практически все отдал Горобец М.И. для погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, а также материалы гражданского дела №, заслушав стороны, а также заключение прокурора, полагавшего оставить иск без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ относятся их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Материалами дела установлено, что на основании Договора о выделении жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Горобец М.И. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также, указанная квартира предоставлена и члену семьи Горобец М.И. – Степановой А.В. (дочь).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мамонов А.Е. и Степанова А.В. состояли в зарегистрированном браке, от которого имею дочь ФИО18

Мамонов А.Е. ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>, куда зарегистрировал свою дочь после её рождения.

Определением Сосногорского городского суда Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Мамоновым А.Е. заключено мировое соглашение, по условиям которого, ФИО9 (сестра ответчика) выплачивает Мамонову А.Е. 400 000 рублей в счет компенсации за отказ от пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а ответчик обязуется сняться с ФИО19. с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Порядок вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, определен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Условиями соблюдения порядка вселения в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, может является лишь совокупность признаков: вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, наличие письменного согласия нанимателя и других членов семьи на вселение, а также согласие наймодателя, при решении вопроса о вселении других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований истцы указали на невозможность проживания с ответчиком в связи с систематическими нарушениями прав истцов со стороны ответчика и противоправных действий в отношении истцов, а также злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, антисанитарными условиями в жилом помещении.

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что с начала 2019 года истец Степанова А.В. в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства с дочерью в <адрес> Республики Коми. Как поясняли стороны, с указанного времени конфликтов как между ответчиком и Степановой А.В., так и между ответчиком и Горобец М.И., не имеется. При этом доказательств невозможности проживания с ответчиком в связи с его антиобщественной деятельностью и преступным поведением ответчика за период с 2019 года по настоящее время, суду не представлено. Напротив, доводы истцов о противоправном поведении и антиобщественной жизни ответчика опровергаются исследованными в судебном заседании материалами настоящего дела, а также гражданского дела №.

Так, решением Сосногорского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении исковых требований Степановой А.В. к Мамонову А.Е. о лишении родительских прав в отношении дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из указанного выше решения, на протяжении 2019-2020 годов в отношении Мамонова А.Е. нареканий и мер реагирования со стороны компетентных органов, контролирующих поведение и отношение родителя по воспитанию дочери, не установлено, ответчик трудоустроен на постоянной основе по трудовому договору, конфликты между Мамоновым А.Е. и Степановой А.В. возникали в период с 2015 по 2018 годы на основе межличностных отношений.

Кроме того, судом установлено, что ответчик не имеет иного жилого помещения для проживания, с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимался, имеет личные вещи в квартире, периодически проживает в спорном жилом помещении, что не оспаривается истцами. При этом, с письменного согласия нанимателя жилого помещения Горобец М.И. ответчик был вселен как член семьи нанимателя, а именно супруг дочери Степановой А.В. Истцами не представлено доказательств о длительном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, а также, что его выезд из квартиры носит добровольный характер.

Также, судом принимается во внимание, что по оплате жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры числится задолженность, которая взыскана солидарно со сторон, в том числе с ответчика.

Проанализировав нормы действующего законодательства, оценив указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении является законным.

При таких обстоятельствах суд не усматривает предусмотренных законом оснований для выселения Мамонова А.Е. из спорной квартиры.

Как указано выше, оснований для выселения Мамонова А.Е. из спорного жилого помещения не имеется. Требований об утрате права пользования ответчиком жилым помещением в ходе рассмотрения дела истцами не заявлялось, данный вопрос в ходе судебного разбирательства не исследовался, стороны – как истцы, так и ответчик – не предоставляли соответствующих доводов, возражений и доказательств.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. В случаях, предусмотренных федеральным законом, суд может выйти за рамки заявленных требований, однако в данном деле оснований выйти за рамки предъявленного иска у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Горобец ФИО20, Степановой ФИО21, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО22 к Мамонову ФИО23 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 23.04.2021.

Судья                                А.А. Тарасов