Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2016 ~ М-870/2016 от 06.07.2016

                         Дело № 2-878/2016г.

                                    Р Е Ш Е Н И Е

                        Именем Российской Федерации

09 августа 2016г.      п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

при секретаре Цыбульской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                            УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании его лицом, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в котором ответчик прописался с её согласия на период до ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается распиской, но с регистрации не снялся, где может находится, истица не знает.

В обоснование исковых требований истица указала, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит недвижимое имущество- жилой дом площадью 41, 20 кв.м, расположенный в <адрес>, в котором фактически проживает её сын. В 2008г. по просьбе сына она прописала по данному адресу его приятеля ФИО1, 17.07.1981г. рождения, которому прописка необходима была для трудоустройства, фактически он в доме никогда не проживал, ответчик написал расписку о том, что добровольно снимется с регистрации ДД.ММ.ГГГГг., однако до сего времени с регистрации не снялся, выехал в неизвестном ей направлении, сама она ответчика никогда не видела, переговоры велись через сына.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, при таких обстоятельствах у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении заявленных требований, суду показала, что ответчик в её никогда не проживал, его вещей в доме никогда не было, факт регистрации ответчика нарушает её право распоряжаться домом.

Ответчик ФИО1 в суд не явился,

Определением суда в качества представителя ответчика по делу, место жительства которого неизвестно, привлечен адвокат по назначению ФИО4, который исковые требования признал.

Представитель третьего лица, привлеченный судом к участию в деле, отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в суд не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть требования истца в отсутствии представителя ОУФМС по <адрес>, указав, что в случае вынесения решения суда в пользу истца, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Заслушав стороны, огласив отзыв третьего лица, исследовав материалы дела: копию свидетельства о регистрации права собственности, домовую книгу, справку УФМС <адрес> о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>, расписку ответчика о том, что он прописывается по адресу: <адрес> с согласия хозяйки на условиях не проживания по месту прописки, обязуется выписаться ДД.ММ.ГГГГг.,- анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован с согласия собственника по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., согласно расписки обязался сняться с регистрации 01.10.2010г., но с регистрации до сих пор не снят.

Истица является единоличным собственником данного недвижимого имущества.

В силу ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, однако членом его семьи не является, в указанном доме не проживает, своих вещей в жилом помещении не имеет, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, в связи с чем, ответчик утратили право пользования указанным жилым помещением; требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета излишне, т.к. сам факт признания судом его лицом, утратившими право пользования жилым помещением порождает для регистрирующих органов правовые последствия для снятия ответчика с учета.                 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

                                Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>,

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12.08.2016░.

░░░░░                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.