Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-321/2011 (2-4961/2010;) ~ М-4752/2010 от 08.12.2010

Дело № 2-321/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

1. года Судья Шахтинского городского суда Ростовской области Сигора Т.А.,

при секретаре Ивановой А.В.

рассмотрев заявление Геневой О.А. заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, сделки купли-продажи и перехода права собственности

У С Т А Н О В И Л :

В обосновании заявления Генева О.А. ссылается на то, что 10.08.2009г. между ООО «Информ ЭКО» и Геневой О.А. был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. 29.07.2010г. все необходимые документы для государственной регистрации были переданы ответчику. ООО «Информ ЭКО» ликвидировано 17.08.2010г.

26.11.2010г. ей было отказано в государственной регистрации права собственности, сделки купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Просит суд признать незаконным, оформленный сообщением от 26.11.2010г. №14.01-1223241, отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области в государственной регистрации права собственности, в государственной регистрации сделки купли-продажи и перехода права Геневой О.А. на объект недвижимости квартиру, общей площадью 76,5 кв.м. расположенную по <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области осуществить действия по государственной регистрации перехода права собственности к Геневой О.А. на объект недвижимости: квартиру, общей площадью 76,5 кв.м. расположенную по <адрес>.

ФИО1 Геневой О.А. - в связи с документами, предоставленными в судебном заседании представителем заинтересованного лица, заявила о возможном обращении в суд с исковыми требованиями о праве собственности на спорный объект, после согласования с доверителем.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области - в судебном заседании исковые требования не признала по тем основаниям, что регистрация договора купли-продажи спорной квартиры была приостановлена до 03.11.2010г. в связи с тем, что истицей не предоставлены документы: согласие супруга на покупку квартиры, справка о расчетах. В указанный срок необходимые документы не предоставлены. Поэтому было принято решение об отказе в регистрации, так как истце необходимо доказывать свое право на спорную квартиру.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела усматривается спор о праве на спорную квартиру. В отсутствие указанных документов не может быть зарегистрирована сделка купли-продажи квартиры, на основании которой возможна дальнейшая регистрация перехода права собственности на квартиру расположенную по <адрес>.

В соответствии со ст.263 ч.3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Руководствуясь ст.ст. 224, 225, 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.131,132 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)                 ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░      ░░░░░░ ░.░.