Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4222/2013 ~ М-760/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-4222/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Яниевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Буховец Марине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Буховец М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения-квартиры № № дома № № по <адрес> в Красноярске. С апреля 2010 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 67 767,55 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 11 543,97 рублей и возврат государственной пошлины 2 579,35 рублей.

    В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора найма №115 от 17.10.2006 года ответчик Буховец М.В. является нанимателем жилого помещения- квартиры № № дома № № по <адрес> в г. Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 10.12.2012 года, по данному адресу зарегистрированы: Буховец М.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Буховец А.В.По состоянию финансово-лицевого счета от 15.01.2013 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года составляла 67 767,55 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Буховец М.В. является нанимателем жилого помещения- квартиры № № дома № № по <адрес> в г. Красноярске. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от 10.12.2012 года, по данному адресу зарегистрированы: Буховец М.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетняя Буховец А.В.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по декабрь 2012 года составляла 67 767,55 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.

Требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за услуги суд считает обоснованными, поскольку пеня предусмотрена ч.14 ст. 155 ЖК РФ, однако поскольку требуемая истцом пеня несоразмерна последствиям нарушения обязательств, считает необходимым уменьшить ее в соответствии со ст. 333 ГК РФ до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 579,35 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Буховец Марины Викторовны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 67 767,55 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей и возврат государственной пошлины 2 579,35 рублей, всего 70 846,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Буховец Марины Викторовны задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 67 767,55 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 500 рублей и возврат государственной пошлины 2 579,35 рублей, всего 70 846,90 рублей.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий Т.С. Тарараева