Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1704/2011 ~ М-1206/2011 от 03.03.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>.                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоненко А. В., Тихоненко Е. И. к ФГУ ФИО8 Департаменту ФИО10, Департаменту ФИО11 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФГУ ФИО8 о признании права общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование указали, что Тихоненко А. В. является ее нанимателем, Тихоненко Е. И. членом его семьи (жена). Жилое помещение относится к государственной собственности и находится в оперативном управлении ответчика. Последний отказал в заключении договора приватизации жилого помещения. Считают, что имеют право приватизировать спорное жилое помещение, так как ранее таким правом не воспользовались.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечены Департамент ФИО10, Департамент ФИО11

В судебном заседании истица Тихоненко Е. И. требования поддержала по изложенным основаниям.

Представители ФГУ ФИО8, Департамента ФИО10, Департамента ФИО11 в судебное заседание не явились. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(далее закон) « Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде».

Согласно ст. 2 закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление ФГУ ФИО8

Истцы занимают квартиру по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения (л. д. 13 - 17). Тихоненко А. В. является нанимателем, Тихоненко Е. И. членом его семьи. Изложенное подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги, сообщением ФГУ ФИО8 о том, что жилое помещение не является служебным. Все лица, имеющие право на приватизацию, согласны приобрести право собственность на квартиру в таком порядке в равных долях. Ранее они таким правом не воспользовались, что подтверждается справкой ФГУ ФИО8 которую суд, учитывая их проживание на территории ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ года, находит достаточным и достоверным доказательством этого обстоятельства.

Между тем, письмом ФГУ ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ года в заключении договора приватизации было отказано.

В соответствии с разъяснениями данными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

Следовательно, в силу ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности, которые с учетом изложенного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Тихоненко А. В., Тихоненко Е. И. удовлетворить.

Признать за Тихоненко А. В., Тихоненко Е. И. право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                                               П.А.Сидоров