Решение по делу № 2-603/2014 ~ М-564/2014 от 05.08.2014

Дело № 2-603/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014 года                                                                                                 г. Балей

     Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.А.,

при секретаре Гончаренко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Подойницынское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Подойницынское» обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории села <адрес> расположено жилое помещение - жилой дом, который не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным.

Доказательствами отсутствия собственника имущества являются: сообщение об отказе в выдаче выписки из реестра государственного имущества Забайкальского края, выписки из реестра муниципальной собственности муниципального района «Балейский район», сообщение об отказе в выдаче выписки из реестра муниципальной собственности сельского поселения «Подойницынское», сообщение об отсутствии сведений об объектах недвижимости в реестре федерального имущества.

Село <адрес> входит в состав сельского поселения «Подойницынское».

ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения «Подойницынское» как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом сельского поселения, обратилась в Управление Росреестра по Забайкальскому краю с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о принятии на учет указанного недвижимого имущества.

В связи с тем, что с момента постановки на учет прошло уже больше года, собственники, которые могут претендовать на имущество, не выявлены, администрация сельского поселения «Подойницынское» просит признать право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель администрации сельского поселения «Подойницынское» Ушаков В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Заинтересованные лица А.., Б.., В.., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили отзыв, согласно которому возражений по существу заявленных требований не имеют, считают возможным признать право муниципальной собственности истца на указанный объект недвижимости, дело просят рассмотреть в свое отсутствие.

Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Из изложенного следует, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом и обязанным подавать заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозного объекта недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями п. 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2003 года № 580, заявителем представлены документы, подтверждающие, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет собственника, а именно: сообщение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае об отсутствии сведений об объекте недвижимости в реестре федерального имущества; сообщение Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об отсутствии сведений об объекте недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края; сообщение администрации муниципального района «Балейский район» об отсутствии сведений об объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности.

Согласно выписки из реестра объектов технического учета Балейского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ данных о правообладателе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нет.

Согласно справки администрации сельского поселения «Подойницынское», в жилом доме по адресу: Забайкальский край, Балейский район, с. Верхний Кокуй, ул. Кирова, д. 18, зарегистрированы и проживают А., Б., В..

В соответствии со статьей 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что порядок постановки на учет соблюден, жилой дом принят на учет более года назад, собственник данного объекта недвижимого имущества не установлен, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Подойницынское» на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Балейский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                 Е.А. Малахова