Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5518/2015 ~ М-4828/2015 от 17.06.2015

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подосеновой Клары Андреевны к Щеглову Олегу Федоровичу, Щеглову Леониду Федоровичу, Сотиковой Ольге Ивановне, Коноваловой Ирине Юрьевне, Щеглову Леониду Олеговичу, Модиной Елене Николаевне, Азиной Таисии Ивановне, Коноваловой Ольги Ивановне, <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, исключении сведений из государственного кадастрового учета, аннулировании сведений из единого из государственного реестра прав и по встречному иску Щеглова Олега Федоровича, Сотниковой Ольги Ивановны, Коноваловой Ирины Юрьевны, Щеглова Леонида Олеговича, Модиной Елены Николаевны, Азиной Таисии Ивановны к <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, аннулировании сведений из единого из государственного реестра прав,

УСТАНОВИЛ:

     Подосенова К.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам Щеглову Олегу Федоровичу, Щеглову Леониду Федоровичу, Сотиковой Ольге Ивановне, Коноваловой Ирине Юрьевне, Щеглову Леониду Олеговичу, Модиной Елене Николаевне, Азиной Таисии Ивановне, Коноваловой Ольги Ивановне, <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании исключить из сведений государственного кадастра недвижимости относительно участков с кадастровыми номерами: №, № аннулировать свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., признании права собственности на № долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Львовский, <адрес>, дом. 21 со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ:

от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № (№ на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки № (№) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки № (№) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит № доля жилого дома, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собственниками других долей вышеуказанного жилого дома являются: Щеглов О.Ф. - № доли, Сотникова О.И. № доли, Коновалова И.Ю. - № доли, Щеглов Л.О. - № доли, Модина Е.Н. - № доли, Азина Т.И. - № доли. Дом разделу не подлежит. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью № кв.м. Согласно схеме № заключения в рамках землеустроительного исследования, фактическая площадь участка с учетом смежных земельных участков, учтенных в ГКН, составляет № кв.м. Данный земельный участок состоит из земельных участков с кадастровыми номерами: №, которые принадлежат которые принадлежат сособственникам истца по дому. На данные земельные участки выданы свидетельства о государственной регистрации права. За истцом право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Сформировать и оформить в собственность земельный участок при № доли дома не представляется возможным в виду недостатка площади земельного участка, а также разрыва единства судьбы объектов недвижимости. Тем самым, права истицы на приобретение земельного участка в собственности при принадлежащей № доли дома нарушены.

Щеглова О.Ф., Сотникова О.И., Коновалова И.Ю., Щеглов Л.О., Модина Е.Н., Азина Т.И. обратились в суд со встречными требованиями к <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Подосеновой К.А. о признании за ними права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки № (№) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки № на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м, в долях: за Щегловым О.Ф. - № долю в праве, за Сотниковой О.И. - № долю в праве, за Коноваловой И.Ю. - № долю в праве, Щегловым Л.О. - № долю в праве, Модиной Е.Н. - № долю в праве, Азиной Т.И. - № долю в праве; аннулировании свидетельств о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.; свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ поддержала, против удовлетворения встречных исковых требований не возражала.

Ответчик - Щеглов О.Ф., в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№), его представитель по доверенности Модина Е.Н. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик - Сотикова О.И. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик - Щеглов Л.О. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.№), его представитель по доверенности Модина Е.Н. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик - Модина Е.Н. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик - Азина Т.И. в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

Ответчик - представитель <адрес> по доверенности ФИО19 в судебное заседание явилась, против исковых требований, встречных исковых требований не возражала.

Ответчик - Коновалова И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена, надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО20 в судебное заседание явилась, против исковых требований не возражала, поддержала встречные исковые требования.

         Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

           Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

          Третье лицо - Спицына М.П. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.№).

Третье лицо - Малямина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.№).

Третье лицо Дегтева Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.№).

Третье лицо Сальнов В.И. в судебное заседание явился, против исковых требований, встречных исковых требований не возражал, пояснил, что споров по границам не имеет.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Подосеновой К.А. признано право собственности на № долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как за наследником по завещанию к имуществу ФИО23, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Иными участниками общей собственности согласно записям Единого государственного реестра права по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, являются: Азина Т.И., доля в праве: №; Коновалова И.Ю., доля в праве: №; Модина Е.Н., доля в праве: №; Сотникова О.И., доля в праве: №; Щеглов Л.О., доля в праве: №; Щеглов О.Ф., доля в праве №.

Щеглову О.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Сотиковой О.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д. №).

Коноваловой И.Ю. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Щеглову Л.О. на праве общей долевой собственности принадлежит № доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Модиной Е.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит № доля земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м. и № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Также Модиной Е.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.№).

Азиной Т.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №).

Как усматривается из материалов дела право собственности на земельный участок за истцом оформлено не было.

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»…Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Истица обратилась в ООО «Земстройпроект» для проведения землеустроительных исследований, на разрешения эксперта были поставлены следующие вопросы: Определить фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> представить варианты определения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Экспертом предложено № варианта определения границ земельного участка. На основании данного заключения истица просит признать за ней право собственности на № долю земельного участка площадью № кв.м., согласно схеме № заключения по землеустроительному исследованию.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Споров по границам земельного участка площадью № кв.м. со смежными землепользователями отсутствуют, данное обстоятельство ответчики подтвердили в судебном заседании.

На основании вышеизложенного, суд признает за истицей право собственности на № долю земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки № (№) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки № на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Таким образом, суд признает недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности: Щеглова О.Ф. на земельный участок с кадастровым номером №, Сотиковой О.И. на земельный участок с кадастровым номером №, Коноваловой И.Ю. на земельный участок с кадастровым номером №, Щеглова Л.О. на № долю земельного участка с кадастровым номером №, Модиной Е.Н. на № долю земельного участка с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, Азиной Т.И. на земельный участок с кадастровым номером №.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны являются сособственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, за сторонами должно быть признано право собственности на земельный участок площадью № кв.м. пропорционально их долям в домовладении, а именно: Азиной Т.И. № доля в праве; Коноваловой И.Ю. № доля в праве; Модиной Е.Н. № доля в праве; Сотниковой О.И. № доля в праве; Щеглову Л.О. № доля в праве; Щеглову О.Ф. № доля в праве; Подосеновой К.А. № доля в праве.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подосеновой Клары Андреевны к Щеглову Олегу Федоровичу, Щеглову Леониду Федоровичу, Сотиковой Ольге Ивановне, Коноваловой Ирине Юрьевне, Щеглову Леониду Олеговичу, Модиной Елене Николаевне, Азиной Таисии Ивановне, Коноваловой Ольги Ивановне, <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, исключении сведений из государственного кадастрового учета, аннулировании сведений из единого из государственного реестра прав - удовлетворить.

Встречные исковые требования Щеглова Олега Федоровича, Сотниковой Ольги Ивановны, Коноваловой Ирины Юрьевны, Щеглова Леонида Олеговича, Модиной Елены Николаевны, Азиной Таисии Ивановны к <адрес>, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности, аннулировании сведений из единого из государственного реестра прав - удовлетворить.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости сведения относительно земельных участков с кадастровыми номерами: № при <адрес> п.г.т. <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать: свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.,

свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.,

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.,

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.;

свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Подосеновой Кларой Андреевной право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, № на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Щегловым Олегом Федоровичем право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Сотиковой Ольгой Ивановной право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, № на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки № на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Коноваловой Ириной Юрьевной право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки № на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Щегловым Леонидом Олеговичем право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки № на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Модиной Еленой Николаевной право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

Признать за Азиной Таисией Ивановной право собственности на № долю в праве на земельный участок общей площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Московская область, Подольский №, со следующими значениями координат характерных точек и размеров границ: от точки № на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки №, №) на юго-восток до точки № на расстояние №; от точки № на юго-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-запад до точки № на расстояние №; от точки № на северо-восток до точки № на расстояние №; от точки №) на северо-восток до точки № на расстоянии № м.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья        Т.Н. Митрофанова