Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2012 ~ М-27/2012 от 10.01.2012

Дело № 2–178/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мульковой Е.В. при секретере Базаровой А.М.,

с участием истца Чирковой Е.П., и ответчика Белоусова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску Чирковой Е.П. к Белоусову В.В., муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о признании недействительными акта органа местного самоуправления о предоставлении в собственность за плату земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Спорными земельным участком является земельный участок с кадастровым номером # площадью _ кв.м, расположенный по адресу: ....

Чиркова Е.П. обратилась в суд с иском к Белоусову В.В. и Белоусову .Х. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности Белоусова В.В. на спорный земельный участок, о признании права собственности на спорный земельный участок в # доле.

Определением суда от 07.03.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образования «Горноуральский городской округ»

Определением суда от Дата к производству принято уточненное исковое заявление, в котором истец оспаривает постановление Администрации Горноуральского городского округа от Дата # «О предоставлении в собственность за плату земельного участка ФИО3» и договор купли-продажи земельного участка от Дата #, заключенный между ФИО3 и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Горноуральского городского округа в части невключения её права собственности в # доле и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в # доле.

Определением суда от Дата принят отказ от иска Чирковой Е.П. к Белоусову Х . о признании права собственности на спорный земельный участок, производство по делу в данной части прекращено.

Определением суда от Дата принят отказ от иска Чирковой Е.П. к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о признании недействительными акта органа местного самоуправления о предоставлении в собственность за плату земельного участка, договора купли-продажи земельного участка и о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец пояснила суду, что после смерти матери – Р.З.А. последовавшей Дата, она совместно с братьями – ответчиками по делу унаследовала в # часть жилого дома (...), находящуюся на спорном земельном участке. Иск заявлен в связи с тем, что истцу стало известно, что спорный земельный участок постановлением Администрации Горноуральского городского округа от Дата # передан в собственность Белоусова В.В. и с ним Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Горноуральского городского округа заключен договор купли-продажи земельного участка от _ № #. Истец полагает, что право собственности в # доле должно было быть передано ей как сособственнику части дома, находящейся на земельном участке.

В судебном заседании ответчик Белоусов В.В. признал исковые требования Чирковой Е.П. о признании за ней права собственности в # доле на спорный земельный участок, представив суду соответствующие заявления.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Свердловской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Горноуральского городского округа, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не явились.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают но основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как видно из свидетельств о праве на наследство по закону, выданных Дата истцу и Дата ответчику Белоусову В.В., стороны после смерти матери Р.З.А.., последовавшей Дата, унаследовали в # доле каждый часть одноэтажного жилого дома из бруса под № # в виде квартиры по... в ... (л.д. 81, 82).

Право собственности Чирковой Е.П. на # долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по... виде квартиры по... в ... зарегистрировано Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Из межевого плана спорного земельного участка, постановления Администрации Горноуральского городского округа от Дата # «О предоставлении в собственность за плату земельного участка Белоусова В.В.» и договора купли-продажи земельного участка от Дата #, заключенного между Белоусова В.В. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Горноуральского городского округа следует, что в собственность ответчика Белоусова В.В. был передан земельный участок под существующим домовладением, одним из собственников которого является истец, для ведения личного подсобного хозяйства (46 – 48, 122).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание ответчиком Белоусовым В.В. иска Чирковой Е.П. о признании за ней права собственности в # доле на спорный земельный участок, не противоречит закону и интересы других лиц не нарушает.

При таких обстоятельствах исковые требования Чирковой Е.П. о признании права собственности на спорный земельный участок в # доле подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чирковой Е.П., Дата года рождения, уроженкой ..., право собственности в # доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью # кв.м, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в # доле в праве # собственности на земельный участок с кадастровым номером # площадью # кв.м, расположенный по адресу: ... за Чирковой Е.П., Дата года рождения, уроженкой ... и для внесения изменений в сведения о правообладателе в государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2012 года.

Судья: подпись

_

_	_
_	_