Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-403/2018 ~ М-1-404/2018 от 18.05.2018

Дело № 2-1-403/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28.06.2018 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Ульяновой А.А.,

при секретаре Нестеровой О.В.,

с участием представителя ответчика Козлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области дело по иску Захарова Д. В. к Администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области, Товариществу собственников жилья "Юбилейное", Муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово, Муниципальному унитарному предприятию поселка Ставрово "Теплоснабжение", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга», Денисову И. Е., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д, Губиной Е. В., Губиной Е. В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма,

установил:

Захаров Д.В. обратился в суд с иском к Администрации п. Ставрово Собинского района Владимирской области, Товариществу собственников жилья "Юбилейное", Муниципальному унитарному многоотраслевому предприятию жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово, Муниципальному унитарному предприятию поселка Ставрово "Теплоснабжение", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", Денисову И. Е., в его интересах и в интересах несовершеннолетнего Д, Губиной Е. В., Губиной Е. В. об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: <...> общей площадью 57,2 кв.м, находится в муниципальной собственности - МО п. Ставрово, на основании договора социального найма передана в пользование нанимателю Денисову И.Е., в качестве членов семьи нанимателя в договор включены Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - сын, Губина Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., - жена, Губина Е.В. - ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь жены, Захаров Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник.

Ответчики Денисов И.Е., Губина Е.В., Губина Е.В. оплату за жилищно - коммунальные услуги не производят, платежи не вносят, отказываются оплачивать в дальнейшем и участвовать в данных расходах, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 207029,05 рублей.

Во внесудебном порядке соглашение об определении порядка оплаты за жилищно - коммунальные услуги в данном жилом помещении с ответчиками не достигнуто.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрировано по месту жительства 5 человек: Захаров Д.В., Денисов И.Е., Д, Губина Е.В., Губина Е.В., соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет 1/5 от общего размера расходов, он желает нести расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг в вышеуказанной квартире соразмерно своей доле, то есть, в размере 1/5 от всех начислений.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст.ст. 11, 67, 69, 155, 156 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 год, истец просит определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры по адресу: <...>, при котором, он оплачивает 1/5 долю всех начисленных платежей, 3/10 доли оплачивает Денисов И.Е. (за себя и ребенка Д), 3/10 доли - Губина Ел. В. - (за себя и ребенка Д), 1/5 долю оплачивает Губина Ек.В.; возложить на администрацию поселка Ставрово Собинского района Владимирской области, товарищество собственников жилья «Юбилейное», муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово, муниципальное унитарное предприятие поселка Ставрово «Теплоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Владимир», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района» обязанность формировать отдельные единые платежные документы в соответствии с решением суда; задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 10.05.2018 по день вступления решения в законную силу разделить в соответствующих долях, между истцом и ответчиками Денисовым И.Е., Губиной Е.В. и Губиной Е.В. Расходы по уплате государственной пошлины просил оставить за истцом.

Определением суда от 07.06.2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Энергосбыт Волга».

Истец Захаров Д.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Денисов И.Е., действующий в его интересах и в интересах несовершеннолетнего Д, Губина Е.В., действующая в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего Д, Губина Е.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств и возражений не представили.

Ответчики - ТСЖ «Юбилейное», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, о причинах неявки суд не известили, ходатайств, заявлений и возражений не представили.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, в представленном отзыве на иск просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, оставив разрешение спора на смотрение суда (л.д. 29, 49-50).

Ответчик администрация п. Ставрово Собинского района, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, представленным ходатайством просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д.56, 82).

Ответчик МУП п. Ставрово «Теплоснабжение», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, представленным отзывом на иск не возражает против определения порядка оплаты коммунальных платежей (л.д. 78).

Ответчик МУМП ЖКХ п. Ставрово, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, представленным отзывом не возражает относительно определения порядка оплаты коммунальных платежей (л.д. 80).

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга» Козлов В.А. по доверенности в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, представил письменный отзыв на иск (л.д.85), дал объяснения, аналогичные содержанию отзыва на иск. Дополнительно пояснил, что задолженности по оплате за электроэнергию в данном жилом помещении не имеется.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Огласив заявление, заслушав представителя ответчика ООО «Энергосбыт Волга», исследовав письменные материалы дела, суд признает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что <...> находится в муниципальной собственности, общая площадь квартиры - 57,2 кв. метров, в соответствии с договором социального найма жилого помещения NN от 14 марта 2007 года, передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателю ДЕ, совместно с которым в данное жилое помещение вселяются ДН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисов И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12-15).

Согласно дополнительному соглашению NN К от 08.05.2018 года к договору NN от 14.03.2006 года, заключенному Администрацией поселка Ставрово Собинского района (наймодателем) с Денисовым И.Е. (нанимателем), пункт 3 договора изложен в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сын Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена Губина Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь жены Губина Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник Захаров Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16).

Согласно справке ТСЖ «Юбилейное» NN от 16.05.2018 г. в жилом помещении по адресу: <...>, зарегистрированы по месту жительства: Захаров Д. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, Денисов И. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Губина Е. В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Губина Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

Согласно представленным квитанциям, оплата за наем жилого помещения, содержание, ремонт и жилищно-коммунальные услуги начисляется Администрацией п. Ставрово Собинского района, ТСЖ "Юбилейное", МУМП ЖКХ п. Ставрово, МУП п. Ставрово, ООО "Теплоснабжение", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга» (л.д.18, 19, 20, 21, 58), по оплате за жилищно - коммунальные услуги за Денисовым И.Е. имеется задолженность.

    В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ на нанимателе лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно разъяснениям в в п.п. 24, 25, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как разъяснено в п. п. 27, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа; временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды., взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещении я по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя (управляющей компания) и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу вышеприведенных норм законодательства, обязательства по оплате за жилищно - коммунальные услуги лежат на нанимателе, членах и бывших членов его семьи, в связи с чем, на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

Судом установлено, что в спорной квартире, зарегистрированы по месту жительства Захаров Д.В., Денисов И.Е., его сын Д.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Губина Е.В., ее дочь Губина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет на указанную квартиру открыт на имя Денисова И.Е. (л.д. 18-21).

Судом установлено, что истец Захаров Д.В. и ответчики Денисов И.Е., Д., Губина Е.В., Губина Е.В. не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, а потому каждый из них, в силу указанных норм закона, должен самостоятельно нести ответственность по договору социального найма, следовательно, истец вправе требовать определения порядка и размера его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, требования об определении размера и порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что истец и ответчики Денисов И.В., Губина Е.В., Губина Е.В. не являются членами одной семьи, напротив проживают разными семьями, общего хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждой семьи в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Согласно дополнительному соглашению к договору социальному найма, заключенному между Администрацией поселка Ставрово Собинского района (наймодателем) и Денисовым И.Е. (нанимателем), Д, Губина Е.В. и Губина Е.В. являются членами семьи, в связи с чем, исходя из сведений, содержащихся в платежных документах, суд определяет порядок оплаты в данном жилом помещении с первого числа месяца со дня вынесения решения по отдельным квитанциям на две семьи и определяет долю истца Захарова Д.В. - в размере 1/5 доли и долю ответчика Денисова И.В. с учетом членов его семьи, - в размере 4/5 доли, ежемесячно от общей суммы, начисляемой Администрацией п. Ставрово Собинского района, Товариществом собственников жилья "Юбилейное", Муниципальным унитарным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово, Муниципальным унитарным предприятием поселка Ставрово "Теплоснабжение", Обществуом с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга».

Доводы представителя ответчика ООО «Энергосбыт Волга», изложенные в отзыве на иск, суд признает необоснованными, поскольку требований о разделении лицевого счета для оплаты за электроэнергию, которое ответчик считает проблематичным, истцом не заявлено, необходимость устанавливать количество потраченного объема электроэнергии каждым пользователем, в данном случае отсутствует, поскольку определяются доли в оплате от размера начисленных платежей. Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, в т.ч. и за электроэнергию.

Требование о возложении на Администрацию п. Ставрово Собинского района, Товарищество собственников жилья "Юбилейное", Муниципальное унитарное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства поселка Ставрово, Муниципальное унитарное предприятие поселка Ставрово "Теплоснабжение", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга» выдачи отдельных платежных документов суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для Администрации п. Ставрово Собинского района, ТСЖ "Юбилейное", МУПП ЖКХ поселка Ставрово, МУП поселка Ставрово "Теплоснабжение", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга», для начисления Захарову Д.В. и Денисову И.Е. оплаты за жилищно - коммунальные услуги в квартире по адресу: <...> по отдельным квитанциям, начиная с первого числа месяца со дня вынесения решения.

Требование об обязании выдачи отдельных платежных документов является дублирующим и не основанным на факте необоснованного отказа.

Кроме того, суд учитывает, что при изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, определение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

В силу ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку вышеуказанный порядок и размер оплаты жилищно - коммунальных услуг устанавливается судом с первого числа месяца со дня вынесения решения, оснований для удовлетворения требований истца в части раздела задолженности за период с 10.05.2018г. по день вступления решения в законную силу, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Захарова Д. В. удовлетворить частично.

Определить с первого числа месяца со дня принятия решения суда порядок и размер оплаты жилищно - коммунальных услуг в квартире общей площадью 57,2 кв.метров, расположенной по адресу: <...>, находящейся в муниципальной собственности, по отдельным квитанциям на оплату, в следующих долях: Захарову Д. В. - 1/5 долю, Денисову И. Е. - 4/5 доли от общей суммы начисляемых Администрацией п. Ставрово Собинского района Владимирской области, ТСЖ "Юбилейное", МУМП ЖКХ п. Ставрово, МУП п. Ставрово "Теплоснабжение", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга» платежей, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Данное решение является для Администрации п. Ставрово Собинского района, ТСЖ "Юбилейное", МУПП ЖКХ поселка Ставрово, МУП поселка Ставрово "Теплоснабжение", ООО "Газпром межрегионгаз Владимир", МУП ЖКХ "ПКК Собинского района", ООО «Энергосбыт Волга» основанием выдачи Захарову Д.В. и Денисову И.Е. отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, согласно их долям, начиная с первого числа месяца со дня вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: