Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-24/2011 (2-597/2010;) ~ М-611/2010 от 19.11.2010

Дело № 2-24/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 17 января 2011 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Соколовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» к Кольцову А.И., Алексеевой Н.В., Алексеевой А.С., Алексееву А.А., Алексееву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Нифантовское коммунальное хозяйство» обратилось в Шекснинский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к Кольцову А.И., Алексеевой Н.В., Алексеевой А.С., Алексееву А.А., Алексееву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что Кольцов А.И., Алексеев А.А., Алексеева Н.В., Алексеев С.А., Алексеева А.С. проживают в неприватизированной квартире № <адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» и собственником квартиры – администрацией сельского поселения Нифантовское Шекснинского района был заключен договор управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг, был открыт финансовый лицевой счет №. В связи с тем, что ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, то с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., поэтому им было направлено уведомление о необходимости уплаты задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги. Уведомление было получено ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, но никаких мер к погашению задолженности они не приняли. Ссылаясь на положения ст.153, 155 Жилищного Кодекса РФ и положения заключенного между сторонами договора, согласно которым гражданин обязан вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>. и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» Воронцов А.С., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчики Кольцов А.И., Алексеев А.А., Алексеева Н.В., Алексеев С.А., Алексеева А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – глава администрации сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области Ложичева И.П. суду пояснила, квартира № <адрес> находится в муниципальной собственности. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчикам. В <данные изъяты> году между МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг, был открыт финансовый лицевой счет №. В связи с тем, что ответчики длительный период времени не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, считает требования истца законными и обоснованными, просит их удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст.153, 154, 155 Раздела VII. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ граждане (наниматели, собственники, члены жилищного кооператива) и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № <адрес> является администрация сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области. На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчикам, был открыт финансовый лицевой счет №. В данной квартире имеются следующие удобства: центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, ванна, горячее водоснабжение. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» и администрацией сельского поселения Нифантовское Шекснинского муниципального района Вологодской области был заключен договор управления многоквартирным домом № по <адрес> с собственником жилья. Согласно п. 7.4 договора ответчики обязаны своевременно вносить плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

В период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги и образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается справкой МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство».

ДД.ММ.ГГГГ ответчики получили уведомление о необходимости уплаты задолженности, но никаких мер к выплате задолженности не приняли.

При этом, с учетом исчисления срока исковой давности, даты подачи искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года включительно в размере <данные изъяты>., поскольку ответчиками за указанный период было внесено в счет погашения задолженности <данные изъяты> рублей.

В силу положений ч. 1 ст.98 ГПК РФ в пользу МУП «Нифантовское коммунальное хозяйство» подлежат возмещению судебные расходы, понесенные ими в связи с подачей искового заявления, - расходы по уплате государственной пошлины - пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в размере <данные изъяты>

При таких обстоятельствах исковые требования муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» обоснованны и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать с Кольцова А.И., Алексеевой Н.В., Алексеевой А.С., Алексеева А.А. Алексеева С.А. в солидарном порядке в пользу муниципального унитарного предприятия «Нифантовское коммунальное хозяйство» задолженность за содержание и ремонт жилья и предоставленные коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии данного решения, указав уважительность причин неявки на судебное заседание.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2011 года.

Судья Т.А. Попова

Решение не обжаловано,:

вступило в законную силу 15.02.2011 года