Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2013 ~ М-13/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-254/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

с участием представителя истца Яковенко И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривошеева В. Н. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в июле 2012 года Министерством обороны РФ по договору социального найма ему была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, в которой истец зарегистрирован, проживает и выполняет все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истец своего права приватизации жилья не использовал. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцу не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Кривошеева В.Н. по доверенности (л.д. 34) – Яковенко И.Г. доводы и требования иска поддержала в полном объеме.

Представители ответчика – Министерства обороны РФ, привлеченных к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ третьего лица – ФГКУ «Сибирское региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своем письменном ходатайстве представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 42-44).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что старшина Кривошеев В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в ВС РФ. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № старшина Кривошеев В.Н. уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (выписка из послужного списка л.д. 18, выписка из приказа л.д. 19).Решением заседания жилищной комиссии войсковой части 42587 от ДД.ММ.ГГГГ старшина Кривошеев В.Н. поставлен на очередь на получение жилого помещения (выписка из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 42587 от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 10).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Кривошеевым В.Н. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении двухкомнатной <адрес> общей площадью 39,40 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Кривошеева В.Н. был вселен (договор социального найма л.д. 9, выписка из решения л.д.11 ). В связи с чем, решением № от ДД.ММ.ГГГГ Кривошеев был снят с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д.12)

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, в спорной квартире наниматель Кривошеев В.Н. зарегистрирован, на его имя открыт лицевой счет, на который он вносит квартирную плату и оплату коммунальных услуг из расчета за одного человека (л.д. 67, 69).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 39,4 кв.м., жилая площадь 22,4 кв.м., квартира расположена на втором этаже 18-19-тиэтажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.14-15, кадастровый паспорт л.д. 16)

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 17).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истец не имеет, свое право приватизации до сих пор не использовал, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 21-29, 32-33, 60-65, 68).

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывает истец, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, он не может оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все его обращения получил отказ.

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Кривошеева В.Н. о передаче <адрес> в собственность суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кривошеева В. Н. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Кривошеевым В. Н. право собственности на жилое помещение: двухкомнатную квартиру № общей площадью 39,4 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., расположенную на втором этаже жилого <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: <адрес>, за Кривошеевым В. Н..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 07.03.2013 года

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В./