Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2845/2011 ~ М-2026/2011 от 25.07.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес>

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Мироновой Н.М.,

с участием истца – Ивах Л.В.

представителя ООО УК «Жилкомцентр» - Селезнева С.Н., доверенность № 251 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивах Любовь Викторовны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Жилкомцентр» о компенсации морального вреда в порядке закона РФ «О защите прав потребителей»,

УСТАНОВИЛ:

Ивах Л.В. обратилась с иском к ООО УК «Жилкомцентр» в порядке Закона о защите прав потребителя. Заявление мотивировано тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком истцу отказываются услуги в жилищно-коммунальной сфере, а истец как их потребитель обязан оплачивать данные виды услуг. В обязанность ответчика входит ежемесячное составление платежного документа для лиц, получающих данные виды услуг. Истица исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако ответчик как управляющая компания не выдавал истцу документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, из которого было бы видно, в результате чего сложилась задолженность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг. Поскольку истица добросовестно исполняет обязательства по оплате за жилое помещение, ответчиком постоянно предоставляются квитанции, где числится задолженность Ивах Л.В., что нарушает ее права как потребителя. В связи с чем, истица просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в соответствии с ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителя».

В судебном заседании истица Ивах Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, аналогичным вышеизложенным. Просил взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в порядке закона РФ «О защите прав потребителей». Поскольку ответчиком при оказании истцу как потребителю жилищно-коммунальных услуг, управляющей организацией оказывается некачественно услуга по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, выразившиеся в включении в задолженность истцу по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности, которую истица не имеет, истица добросовестно исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, с момента возникновения у нее права собственности на квартиру и ранее, когда она проживала в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Представитель ответчика – ООО «Жилкомцентр» в лице Селезнева С.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку считает, что спорная квартира на условиях социального найма была предоставлена ФИО5, в том числе и на членов его семьи – Ивах Л.В. – бывшая супруга, ФИО6 – сын. Поскольку порядок пользования жилым помещением не определялся, Ивах Л.В. с заявлением в УК ООО «Жилкомцентр» для выдачи ей отдельного платежного документа по опале жилищно-коммунальных услуг не обращалась, то у ответчика основания для начисления жилищно-коммунальных услуг Ивах Л.В. отсутствовали. В настоящее время по квартире <адрес> в <адрес> числится задолженность в сумме <данные изъяты> рублей по оплате жилищно-коммунальных услуг. Причину возникновения данной задолженности – неоплата в полном размере жилищно-коммунальных услуг с 2006 года. Данная задолженность начисляется собственнику квартиры Ивах Л.В., что отражается в квитанции по уплате жилищно-коммунальных услуг ежемесячно.

Заслушав объяснения истца Ивах Л.В., представителя ООО УК «Жилкомцентр», исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Ивах Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено, что истец Ивах Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( приобщено к делу).

Ранее квартира по <адрес> в <адрес> была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи – ФИО5, жена – ФИО8 ( Ивах Л.В. – фамилия изменена в связи с заключением брака), ФИО6 – сын., ФИО9 –сын. Истица Ивах Л.В. как супруга ФИО5 была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО8 ( Ивах Л.В.) был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № ( копя приобщена к делу). ДД.ММ.ГГГГ Ивах Л.В. заключила брак с ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака 1-БА № 270220 ( копия приобщена к делу).

Согласно представленных по делу доказательствам – выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по <адрес> на ФИО5 был открыт финансово-лицевой счет на основании ордера от 07ДД.ММ.ГГГГ Ивах Л.В. как бывшая супруга включена в финансово-лицевой счет, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ ( копии приобщены к делу).

Согласно информации ООО УК «Жилкомцентр» (л.д.12-15), судом установлено, что ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, счет-квитанции доставлялись на его имя, Ивах Л.В. числилась членом семьи нанимателя. С ДД.ММ.ГГГГ года финансово-лицевой счет открыт на имя Ивах Л.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на основании данных, представленных ООО УК «Жилкомцентр» (л.д.21-26), судом установлено, что сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ года по квартире <адрес> в <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, складывается она из неоплаты квартплаты и оплаты в неполном размере, начиная с <адрес>, т.е. в период когда нанимателем жилого помещения являлся ФИО5

Также судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ООО УК «Жилкомцентр» был заявлен иск к ФИО5, ФИО6, Ивах Л.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> рублей.

Также судом установлено, что решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> по иску ООО УК «Жилкомцентр» с Ивах Л.В. взыскана задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Данное решение вступило в законную силу, согласно апелляционного определения Свердловского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обстоятельствам, установленным судом при рассмотрении в апелляционном порядке жалобы на решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлены обстоятельства, из которых следует, что Ивах Л.В. самостоятельно рассчитывала сумму к оплате за жилищно-коммунальные услуги и производила платежи, о чем свидетельствуют копии квитанций за подписью Ивах Л.В. ООО УК «Жикомцентр» указанные суммы зачислялись на финансово-лицевой счет открытый на имя ФИО5 и распределялись самостоятельно по погашению задолженности на имя ФИО5, при этом Ивах Л.В. ответчик- ООО УК «Жилкомцентр» в известность не ставил. Общая сумма выплат, произведенных Ивах Л.В. за спорный период составила <данные изъяты> рублей.

Также судом установлено, что Ивах Л.В. подлежала взысканию сумма задолженности за перио<адрес> года сумма в размере <данные изъяты> рублей. Другой задолженности судом не было установлено у Ивах Л.В. перед ООО УК «Жилкомцентр» по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес> в <адрес>.

Судом также установлено, что решениями судов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по гражданским делам по искам Ивах Л.В. о признании утратившими, неприобретшими права пользования жилым помещением граждане – ФИО5, ФИО6, ФИО9 были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении. При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что ООО УК «Жилкомцентр» надлежащим образом не исполнял предусмотренную законом обязанность и не предоставлял Ивах Л.В. платежных документов на ее имя с указанием подлежащей уплате суммы за жилищно-коммунальные услуги как бывшему члену семьи нанимателя.

Данные обстоятельства, установленные решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением свердловского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-33).в силу положений ст. 61 ГПК РФ имеют обязательное значение при рассмотрении данного спора Ивах Л.В. к ООО УК «Жилкмоцентр» о защите прав потребителя.

В ходе судебного разбирательства, нашли свое подтверждение доводы истца о том, что до настоящего времени на имя Ивах Л.В. выдается ООО УК «Жилкомцентр» выдается платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг, где числится задолженность по оплате в размере 28 194,78 рублей по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными копиями квитанций ( л.д.69-78).

Ивах Л.В. исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года по квартире по <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленным расчетом и выпиской из финансово-лицевого счета по внесению оплаты за жилое помещение, представленной ООО УК «Жилкомцентр».

Согласно данных документальных доказательств, информации ООО УК «Жилкомцентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ года, когда нанимателем жилого помещения являлся ФИО5 Доказательств того, что данная задолженность сложилась из-за неуплаты Ивах Л.В. жилищно-коммунальных услуг в период как с ДД.ММ.ГГГГ года, так и с ДД.ММ.ГГГГ года суду не представлено. Кроме того, представленные доказательства свидетельствуют, что Ивах Л.В. исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее с нее была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение за ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомцентр», дополнительных требований, подтверждающих о наличии у Ивах Л.В. задолженности перед ООО УК «Жилкомцентр», истцу ответчиком не предъявлялось.

Таким образом, представленные документы свидетельствуют и подтверждают тот факт, что Ивах Л.В. как бывший член семьи нанимателя в квартире по <адрес> исполняла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность за ДД.ММ.ГГГГ год в Ивах Л.В. была взыскана в пользу ООО УК «Жилкомцентр» в судебном порядке, данных о наличии задолженности Ивах Л.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО УК «Жилкомцентр» суду не представлено за период до ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ года у Ивах Л.В. возникло право собственности на квартиру № по <адрес>. № в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В силу возникновения у истца права собственность на данную квартиру, в соответствии с требованиями ст.153 ЖК РФ у нее возникла обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, данная обязанность истцом исполняется. Имеющаяся задолженность возникла до возникновения права собственности у Ивах Л.В. на квартиру по <адрес>41 в <адрес>. Данная задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, является задолженностью за перио<адрес> года, когда нанимателем жилого помещения являлся ФИО5, Ивах Л.В. несла свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как бывший член семьи нанимателя.

Исходя из положений ст.153 ЖК РФ, представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что указание в финансовых документах - квитанциях на имя Ивах Л.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по <адрес>, ООО УК «Жилкомцентр» задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по оплате жилищно-коммунальных услуг является незаконным и нарушающим права истца.

В связи с чем, исковые требования Ивах Л.В. подлежат удовлетворению.

Решая вопрос о компенсации морального вреда, суд учитывает длительность нарушения прав Ивах Л.В. как потребителя жилищно-коммунальных услуг, в том числе услуги по начислению жилищно-коммунальных платежей, существо спора, исходя из требований разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать сумму компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

Доводы представителя ответчика ООО УК «Жилкомцентр», данные в ходе рассмотрения дела в части возражения на исковые требования, судом признаются несостоятельными и не основанными на законе. Опровергаются установленными по делу обстоятельствами.

В соответствии с ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ивах Любовь Викторовны к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Жилкомцентр» о взыскании компенсации морального вреда в порядке закона «О защите прав потребителя» удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Жилкомцентр» в пользу Ивах Л.В. в счет компенсации морального вреда – <данные изъяты> руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющей Компании «Жилкомцентр» в доход федерального бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд в течение 10-ти дней со дня его принятия судом в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ

Судья            Н. В. Богдевич