Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4298/2013 ~ М-4282/2013 от 01.11.2013

Дело № 2-4298/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.***. 2013 года гор. Псков

Псковский городско суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой И.А. к Егоровой В.В. и Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кравцова И.А. обратилась в суд с иском к Егоровой В.В. и Администрации города Пскова о включении в наследственную массу после смерти Р.Н., умершей **.***.2013 года квартиры № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове, а также признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что Кравцова И.А. приходится сестрой Р.Н., умершей **.***.2013 года, после смерти которой открылось наследство в виде спорной квартиры.

Наследниками к имуществу Р.Н. является мать Егорова В.В., которая отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе, а также истец.

**.***.2013 года Кравцова И.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как право собственности Р.Н. было зарегистрировано **.***.2013 года, то есть после её смерти, следовательно, на день открытия наследства наследодатель собственником указанного имущества не являлась.

Вместе с тем, на день смерти Р.Н. договор участия в долевом строительстве, а также договор уступки требования были исполнены, квартира № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове была передана ей на основании передаточного акта от **.***. 2012 года.

Поэтому Кравцова И.А. просит включить в состав наследственной массы после смерти Р.Н., умершей **.***.2013 года, указанное имущество, а также признать за нею право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Истец Кравцова И.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Её представитель Удалова Н.В. требования с учетом их уточнений поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Егорова В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований Кравцовой И.А.

Представитель ответчика Администрации города Пскова Никитина Е.М. разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Кравцовой И.А. Удалову Н.В., представителя ответчика Администрации города Пскова Никитину Е.М., исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № **, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 1141 -1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При отсутствии наследников первой очереди, к наследованию призываются наследники последующих очередей, в том числе наследники второй очереди по закону - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что **.***. 2012 года между Е.С. и Р.Н. был заключен договор уступки требования, в соответствии с которым последняя приобрела права (требования) в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № ** на основании договора участия в долевом строительстве № б/н от **.***.2012 года, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области (л.д. 12-13).

Как следует из представленных суду доказательств – передаточного акта от **.***.2012 года, во исполнение договора участия в долевом строительстве указанное жилое помещение было передано Р.Н.

Согласно копии свидетельства о смерти № ** Р.Н. умерла **.***. 2013 года, о чем **.***.2013 года внесена запись акта о смерти № ** (л.д. 17).

Наследником первой очереди к имуществу Р.Н. является мать умершей и истца по делу Кравцовой И.А. – Егорова В.В., которая от причитающейся ей доли на наследство отказалась в установленном порядке, что подтверждается её личным заявлением (л.д. 7 наследственного дела).

В связи с этим Кравцова И.А., приходясь сестрой умершей Р.Н., и будучи наследником к её имуществу второй очереди, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде квартиры, находящейся по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № **.

Однако, согласно сообщению нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района от **.***.2013 года № **, в выдаче свидетельства о праве на наследство в бесспорном порядке истцу было отказано в связи с тем, что на день смерти – **.***.2013 года право собственности Р.Н. на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано, то есть не возникло.

Разрешая требования Кравцовой И.А., суд учитывает, что в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений, закрепленных в ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 1 ст. 2 и ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Судом установлено, что дом № ** по ул. Ю. в городе Пскове был введен в эксплуатацию, спорное жилое помещение передано Р.Н. в установленном законом порядке по передаточному акту.

Р.Н. в полном объеме оплатила приобретаемые права (требования) в отношении данного объекта, что следует из текста договора. Стороны об обратном не утверждают.

Таким образом, договор участия в долевом строительстве в отношении квартиры № ** в указанном доме был исполнен.

В силу ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Согласно материалам дела право собственности Р.Н. на спорное жилое помещение было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области **.***. 2013 года, то есть после её смерти.

Вместе с тем суд учитывает, что необходимые для регистрации возникновения права собственности документы были поданы Р.Н. в регистрирующий орган при жизни, следовательно, она была заинтересована и проявила желание зарегистрировать свое право на основании ранее заключенных договоров, однако приобрести это право при жизни не смогла в связи со смертью, то есть в силу объективных причин. При этом оснований для отказа в государственной регистрации возникновения права собственности Р.Н. суд не усматривает.

При таких обстоятельствах суд полагает, что квартира № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове подлежит включению наследственную массу имущества после смерти Р.Н., умершей **.***.2013 года, следовательно, требования истца в этой части признаются судом обоснованными.

Из материалов дела усматривается, что иных наследников после смерти Р.Н., имеющих право на наследование и в установленный срок принявших наследство, не имеется. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти Р.Н., судом не установлено.

Поэтому, принимая во внимание, что Кравцова И.А. является наследником к имуществу Р.Н. и в установленный срок обратилась с заявлением о принятии наследства, то её требование о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравцовой И.А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Р.Н., умершей **.***. 2013 года, квартиру, находящуюся по адресу: г. Псков, ул. Ю., д. № **, кв. № **.

Признать за Кравцовой И.А. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ю. в городе Пскове в порядке наследования после смерти Р.Н., умершей **.***. 2013 года.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.