Решение по делу № 2-382/2011П ~ М-368/2011П от 08.07.2011

№ 2-382/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2011 г. п.Приютово

Белебеевский городской суд РБ в составе:

Председательствующего судьи Зайнеева Р.Н.

с участием адвоката Закирова И.Ф.

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слаева А.Е. к Слаевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ Слаеву А.Е.с семьей, состоящей из 3 человек был выдан ордер на право занятия квартиры по адресу: <адрес> В указанной квартире также зарегистрирована его бывшая супруга Слаева Л.И., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака Слаева не проживает в вышеуказанной квартире, забрала свои вещи, не производит оплату коммунальных услуг.

Сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке Слаева отказывается, за коммунальные услуги, начисляемые по количеству прописанных лиц, свою долю не оплачивает, бремя расходов полностью несет истец.

На основании изложенного Слаев просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В суде Слаев иск поддержал и просил иск удовлетворить, пояснив, что ответчица не проживает в спорной квартире, не несет бремя расходов по ее содержанию.

Ответчица иск не признала, заявив, что квартиру оставила добровольно, вывезла оттуда часть мебели и личные вещи, но в настоящее время живет у родственницы.

ФИО6, выступивший в суде в качестве заинтересованного лица суду пояснил, что считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ФИО7 и ФИО8 - также как и ФИО6, дети истца и ответчицы, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что поддерживают требования отца - Слаева А.Е.

Выслушав истца, адвоката Закирова И.Ф., выступившего в его интересах, ответчицу, ее представителя Рузавину С.И., заинтересованное лицо ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Слаеву А.Е. с семьей, состоящей из 3 человек выдан ордер № на право занятия 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между Слаевым А.Е. и Слаевой Л.И. прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ0 г. выдано свидетельство о расторжении брака.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЖилКомСервис» по адресу: <адрес>, зарегистрирована, в том числе, Слаева Л.И., <данные изъяты> года рождения.

В 1997 г. Слаевой Л.И. была выделена квартира по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует справка № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица не является членом семьи истца, общего хозяйства они не ведут, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, договора на право пользование жилым помещением не заключала и проживает в настоящее время по другому адресу.

В судебном заседании представитель ответчицы Рузавина С.И. заявила, что производство по настоящему делу подлежит прекращению в силу того, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Слаеву было отказано в иске о признании Слаевой Л.И. утратившей право на спорное жилое помещение. Решение суда судом кассационной инстанции было оставлено без изменения.

Данное заявление суд считает не подлежащим удовлетворению, так как решение от ДД.ММ.ГГГГ и последующее определение Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ были приняты в соответствии с нормами ЖК РСФСР. В настоящее время жилищные правоотношения регулируются ЖК РФ, принятым ГД РФ ДД.ММ.ГГГГ

С учетом того, что доводы истца нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, исковое заявление Слаева, считает суд, подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Слаева А.Е. к Слаевой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Слаеву Л.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Слаевой Л.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья

Белебеевского городского суда РБ: Р.Н.Зайнеев.