Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2014 ~ М-214/2014 от 08.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2014 года р. <адрес>

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Гавриковой Л.С.,

при секретаре – КТН,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску МММ М оглы к администрации муниципального образования- Желобовское сельское поселение ФИО4 муниципального района <адрес>, ООО «ФИО1 Вершина» ФИО4 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

М М.М. о. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования- Желобовское сельское поселение ФИО4 муниципального района <адрес>, ООО «ФИО1 Вершина» ФИО4 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указывает, что с 1991 года он работал в совхозе «ФИО1 вершина» ФИО4 <адрес> и ему была выделена для проживания квартира общей площадью 82,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пос. ФИО1, <адрес>. Во время проживания в предоставленной жилой квартире, он её ремонтировал за свой счет, занимался благоустройством, и поддержанием порядка, вкладывал свои личные денежные средства, т.е. владел недвижимым имуществом как своим собственным. Данная квартира за ООО не оформлена и на балансе ООО «ФИО1 Вершина» не числится, так как данная квартира не оформлена, и поэтому без судебного решения признать право собственности на данную квартиру не имеется возможным. Отсутствие государственной регистрации права на квартиру лишает возможности истца распоряжаться квартирой по собственному усмотрению. Право собственности на указанную квартиру никем не оспаривается, однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, истец лишен возможности, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. В связи с чем, М М.М.о. просит суд признать за ним право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пос. ФИО1, <адрес>.

Истец - М М.М. о. уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель истца ГТИ в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила суд их удовлетворить.

Ответчик – директор ООО «ФИО1 Вершина» СНМ в судебном заседании полностью признал иск, считая, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Ответчик – глава администрации МО- Желобовское сельское поселение ФИО4 муниципального района <адрес> –КЛП уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования МММ признает в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск МММ подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет или иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество.

Из справки администрации муниципального образования – Желобовское сельское поселение ФИО4 муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что действительно М М.М.о. проживает и зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пос. ФИО1 <адрес> данная квартира не является муниципальной собственностью Желобовского сельского поселения.

М М.М.о. с ДД.ММ.ГГГГ работал скотником в ООО «ФИО1 Вершина» ФИО4 <адрес>, что подтверждается копией трудовой книжки серии РОС № выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, пос. ФИО1, <адрес>., принадлежащий МММ по праву собственности, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серии 62-МД №.

Из кадастрового паспорта жилого дома следует, что квартира в доме расположенном по адресу: пос. ФИО1 <адрес> имеет площадь 82,1 кв.м..

В судебном заседании установлено, что М М.М.о. действительно зарегистрирован и проживает в <адрес> пос. ФИО1, ФИО4 <адрес> с 1991 года.

Права на объект недвижимого имущества, а так же аресты в отношении жилого дома расположенного по адресу: пос. ФИО1 <адрес>, ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №.

Таким образом, в соответствии со ст. 234 ГК РФ суд считает, что М М.М. о. открыто и непрерывно владеет своим собственным недвижимом имуществом более 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление МММ М оглы к администрации муниципального образования- Желобовское сельское поселение ФИО4 муниципального района <адрес>, ООО «ФИО1 Вершина» ФИО4 <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за МММ М оглы право собственности на квартиру, общей площадью 82,1 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, пос. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья ФИО4

районного суда Л.С Гаврикова

СПРАВКА

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО4

районного суда Л.С. Гаврикова