Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2014 (2-5319/2013;) ~ М-5356/2013 от 25.12.2013

Дело № 2-644/14

                             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 г.            г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Новак Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Т.А. к Попова И.А., 3-му лицу - Управлению Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

Попов Т.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого <адрес>, на основании договора купли - продажи серия № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении проживал его брат - ответчик Попов И.А., который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в этом жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик поступил на военную службу по контракту и уехал служить в <адрес>, приезжал в <адрес> только в отпуск и с его разрешения проживал в <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились. В ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что брат купил квартиру. Он попросил ответчика сняться с регистрационного учета в его доме, но тот отказался, заявив, что ему это не нужно. Членом его семьи ответчик не является. Ответчик имеет возможность зарегистрироваться в своем жилом помещении. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права собственника, поскольку он не может осуществить в полной мере свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанным жилым помещением.

Окончательно сформулировав исковые требования, просит признать Попова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты>. и за получение сведений из ЕГРП в сумме <данные изъяты>

Истец Попов Т.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в обоснование привел вышеизложенные доводы.

Ответчик Попов И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица - УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Попова Т.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Попов Т.А. является собственником жилого <адрес>, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,13). ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме зарегистрирован его брат - ответчик Попов И.А. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик поступил на военную службу, которую проходит за пределами <адрес> и постоянно в жилом доме истца не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились и они перестали общаться. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел в собственность квартиру, однако с регистрационного учета в доме истца не снялся. Членом семьи истца ответчик не является.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Ф и М, пояснили суду, что ответчик является братом истца. До ДД.ММ.ГГГГ он проживал в жилом <адрес>. Затем стал служить и появлялся в этом доме редко, только приезжая в отпуск. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик приезжал в отпуск последний раз. Они слышали, что он купил себе новую квартиру. Где ответчик проживает в настоящее время, им неизвестно.

Анализируя изложенное, суд считает, что право пользования ответчика Попова И.А. спорным жилым помещением он утратил, поскольку членом семьи собственника жилого помещения - истца по делу он не является, в спорном доме не проживает, имеет с собственности иное жилое помещение, где может постоянно проживать. Никаких законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением в жилом доме истца и регистрации по месту жительства ответчика в этом жилом доме суду не представлено и судом не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением исковых требований Попова Т.А., взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере <данные изъяты>., по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и по получению сведений из ЕГРП в сумме <данные изъяты>

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.02.2014 ░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░