Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2021 (2-5341/2020;) ~ М-4945/2020 от 07.12.2020

Дело № 2-670/2021

50RS0036-01-2020-006946-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каныгиной М. О. к СНТ «Нагорное» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

    Каныгина М.О. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 830 кв.м с кадастровым номером 50:13:00402218:2040 по адресу: Московская область, Пушкинский р-н, д. Нагорное, СНТ «Нагорное», уч. 135 в уточненных границах. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка №135 площадью 762 кв.м по указанному адресу, а также членом СНТ «Нагорное» с 1993г. Земельный участок не имеет установленных в законном порядке кадастровых границ. Земельный участок находится в границах СНТ. По фактическому землепользованию, сложившемуся с 1990-х годов, споров по границам участка нет. При проведении кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка истца составляет 830 кв.м, что на 68 кв.м больше чем указано в правоустанавливающих документах.

Представитель истца Каныгиной М.О. по доверенности Чернышева Т.И. иск поддержала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.24).

Представитель ответчика СНТ «Нагорное» председатель Вертунова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска и рассмотрении дела в свое отсутствие, из которого следует, что Каныгина М.О. является членом СНТ «Нагорное» с марта 1993г. в её пользовании находится земельный участок № в СНТ «Нагорное» площадью 830 кв.м, на участке построен садовый дом, споров по границам земельного участка № не имеется (л.д.26).

Третьи лица Малиновский А.К., Ржевская А.Б., Гасилина Н.С. и Воробьев М.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, представили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска Каныгиной М.О. и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.27-30).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СТ «Нагорное» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 4,04 га, за членами СТ «Нагорное» закреплены бесплатно в собственность земельные участки площадью 24,18 га (л.д. 15).

Каныгина М.О. является собственником земельного участка площадью 762 кв.м в СНТ «Нагорное» на основании решения администрации <адрес> от <дата> №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> № (л.д.12).

Согласно заключению кадастрового инженера Наумова А.А. площадь земельного участка с кадастровым номером 50:13:00402218:2040 по сведениям ЕГРН составляет 762 кв.м, фактическая площадь земельного участка по результатам контрольных измерений на местности составила 830 кв.м, расхождение составляет 68 кв.м (л.д. 17-18).

Границы участка площадью 830 кв.м согласованы с председателем СНТ «Нагорное» и заинтересованными лицами, собственниками земельных участков №, 137, 141, 170, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 19).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Каныгиной М. О. к СНТ «Нагорное» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Каныгиной М. О. право собственности на земельный участок площадью 830 кв.м, с кадастровым номером 50:13:00402218:2040 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, СНТ «Нагорное», уч. 135 в границах, установленных планом кадастрового инженера Наумова А.А.:

№ точки	Длинна линии (м)	Координата Х	Координата Y
1	509170,92	2214175,10
8,86
н2	509169,76	2214183,88
9,04
н3	509169,24	2214192,91
2,11
н4	509170,51	2214194,59
3,88
5	509170,39	2214198,47
34,79
6	509135,66	2214196,46
1,63
7	509134,03	2214196,37
24,53
8	509136,96	2214172,02
0,24
9	509137,17	2214171,91
28,51
10	509165,55	2214174,59
5,39
1	509170,92	2214175,10

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья