Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2397/2012 ~ М-2725/2012 от 27.09.2012

дело № 2-921/13

строка № 22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2013 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Фофонова А.С.,

РїСЂРё секретаре                              РџР°Р»СЊС‡РёРєРѕРІРѕР№ Рў.Р•.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКолесниковой Татьяны Николаевны к Колесникову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Истец Колесникова Т.Н. обратилась в суд с настоящим иском, мотивировав свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит 3/10 доли жилого дома № <адрес> г. Воронежа, 2/5 - Новичихиной А.М., 3/10 - Колесникову Ю.Д. Право собственности на квартиру получено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме истца в квартире зарегистрирован Колесников Дмитрий Юрьевич, внук истца. Истец также указала, что ответчик с октября 1997 года по настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес> совместное хозяйство с ним не ведется, членом семьи истцу не является, коммунальные платежи не оплачивает. Указала, что согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б.

В связи с чем, истец Колесникова Т.Н. просит признать ответчика Колесникова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа снять Колесникова Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Колесникова Т.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает, не несет расходов на содержание жилого помещения, тем самым нарушает правила пользования жилым помещением и вынуждает истца нести расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, приходящихся на его долю, самостоятельно. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Колесников Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещался по последнему известному адресу, причины неявки не известны, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела слушанием не просил.

Третьи лица Новичихина А.М., Колесников Ю.Д. о времени и месту слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Колесниковой Т.Н.

Третье лицо отдел УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа о времени и месту слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель не направлен, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Поскольку ответчик, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился в судебное заседание, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Колесникова Татьяна Николаевна является собственником 3/10 жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 36-АВ 547836 от 09.09.2009 г.

2/5 доли указанного жилого дома принадлежит на основании договора дарения от 06.03.1991г. Новичихиной Анне Митрофановне, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ 810847 от 31.03.2010 г.

На основании свидетельства о государственной регистрации права 36-АВ 547835 от 09.09.2009 г. установлено, что 3/10 доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Колесникову Юрию Дмитриевичу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.07.2009 г. Указанные данные, относительно правообладателей объекта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждаются и техническим паспортом, составленным БТИ Центрального района г. Воронежа.

Совместно с Колесниковой Т.Н. в квартире зарегистрирован ответчик Колесников Дмитрий Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Из ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчик в доме истца не проживает, членом семьи истцу не является, намерения проживать по данному адресу не изъявлял, не ведет совместного хозяйства с истцом, также он не производит оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 7-14). Данные факты, относительно не проживания ответчика по адресу регистрации, подтверждаются и справкой от 13.09.2012 г., выданной председателем комитета ТОС «Уличный комитет № 27» Центрального района (л.д. 16).

Кроме того, на основании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 01/031/2012-390 от 06.07.2012г. установлено, что ответчик Колесников Д.Ю. является правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. Ответчик процессуальную обязанность по доказыванию не исполнил, не предоставил в суд возражения относительно заявленных исковых требований, доказательств, которые могут обосновать возражения ответчика относительно заявленного иска.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (п. «е» ст. 31) принятие решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик из спорного жилого помещения выехал добровольно, попыток вселиться обратно не предпринимал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, с собственником не имеет общего бюджета, общих предметов быта. Таким образом, судом установлено, что ответчик Колесников Д.Ю. собственником или членом семьи собственника спорной квартиры по адресу: <адрес> не является, в указанном доме не проживает, вследствие чего, ответчика Колесникова Д.Ю. следует признать прекратившим право пользования жилой площадью и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Колесниковой Татьяны Николаевны к Колесникову Дмитрию Юрьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Колесникова Дмитрия Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Воронежской области в Центральном районе г. Воронежа снять Колесникова Дмитрия Юрьевича с регистрационного учета по адресу: г. Воронеж, ул. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                                                               Рђ.РЎ. Фофонов