Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1537/2014 (2-6101/2013;) ~ М-6341/2013 от 27.12.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Пароваткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<...>» к Моисееву Д. В., <...>, Моисеевой И. Ю., <...>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т ан о в и л:

ОАО «<...>», уточнив требования, ссылаясь на ст.ст.69 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., а также пени за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>., расходов по оплате государственной пошлины в размере <...>. В обоснование требований указали, что Моисеев Д.В. является нанимателем жилого помещения - муниципальной квартиры <номер> по адресу: <адрес>, остальные ответчики зарегистрированы в квартире. Поскольку ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением, по его содержанию, ремонту и коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность. В связи с чем, обратились с иском в суд.

В судебном заседании представитель ОАО «<...>» по доверенности (л.д.7) Назаров С.П. требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: Моисеев Д.В., <...>., Моисеева И.Ю., <...>., извещенные по месту постоянного жительства и регистрации, в судебное заседание не явились, в связи с чем, подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение в размере, порядке и сроки, предусмотренные договором. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить и коммунальные платежи.

Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 153 ЖК РФ. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из выписки из домовой книги кв.<адрес> и выписки из лицевого счета <номер>, ответчик Моисеев Д.В. является нанимателем квартиры <номер> (л.д.8,11).

Занимаемая ответчиками квартира, согласно выписке из лицевого счета, является муниципальной и находится на обслуживании у ОАО « <...>».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, исковое требование ОАО «<...>» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленный истцом, является верным, арифметически правильный. В связи с чем, в силу приведенных выше норм права, требования ОАО «<...>» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <...> и пени в размере <...>. подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины в размере <...>., поскольку подтверждены документально, что согласуется с нормами ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Моисеева Д. В., <...>, Моисеевой И. Ю., <...>, в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период

с <дата>. по <дата>. в размере <...>., а также пени за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2014г.