Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2014 (2-5565/2013;) ~ М-5433/2013 от 18.11.2013

Решение

Именем Российской федерации

22 января 2014 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-1009 по иску Прытковой С. А., Игнаткина А.А., Игнаткиной А. А., Игнаткиной Л. В., Игнаткина И. А. к администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо администрация сельского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истцы Прыткова С.А., Игнаткин А.А., Игнаткина Л.В., Игнаткина А.А., Игнаткин И.А. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указывают, что после смерти ФИО1 они обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства в виде спорного земельного участка. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследства им было отказано ввиду того, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на земельный участок. Однако из имеющихся документов следует, что земельный участок был предоставлен умершему в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, поэтому земельный участок является наследственным имуществом.

В судебном заседании истцы Прыткова С.А., Игнаткин А.А., Игнаткина Л.В., Игнаткина А.А., Игнаткин И.А. отсутствовали. О слушании дела извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности Корнеева Н.В. (л.д.34-35) поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен. Ранее представил письменное мнение по иску, в котором просил в иске отказать (л.д.59-60).

3-е лицо администрация сельского поселения <...> - представитель не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

Суд, заслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (л.д.17). После его смерти в нотариальную контору обратились наследники: <...> Игнаткина Л.В., <...> Игнаткина А.А., <...> Прыткова С.А., <...> Игнаткин И.А., <...> Игнаткин А.А. (л.д.58). Постановлением от <дата> наследникам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, т.к. право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано (л.д.30).

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации <...> сельского совета <номер> от <дата> ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью 0,25 га (л.д.25). Свидетельство о праве собственности на земельный участок отсутствует (л.д.27).

Согласно выписке из похозяйственной книги по лицевому счету <номер> за ФИО1 значился земельный участок площадью <...> га, переданный в собственность на основании постановления <номер> от <дата> (л.д.28).

Таким образом, земельный участок ФИО1 был предоставлен в собственность уполномоченным органом местного самоуправления и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством.

В настоящее время истцы претендуют на земельный участок площадью <...> кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер, но его границы в соответствии с действующим законодательством не определены (л.д.26). Однако по сведениям местной администрации споров со смежными землепользователями по границам земельного участка не имеется (л.д.66).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорного земельного участка, который является как объектом права, так и наследственным имуществом. Доказательств обратному не представлено.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, истцы приняли наследство, обратившись в установленном законом порядке в нотариальную контору, они считаются принявшими всего наследства, принадлежащего на день смерти наследодателю, в том числе и земельного участка площадью <...> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Прытковой С. А., Игнаткина А.А., Игнаткиной А. А., Игнаткиной Л. В., Игнаткина И. А. удовлетворить.

Признать за Прытковой С. А., Игнаткиным А.А., Игнаткиной А. А., Игнаткиной Л. В., Игнаткиным И. А. право собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2014 года.

Судья