Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4399/2016 от 23.05.2016

      Дело № 2-4399/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                                                            04.07.2016

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Хабаровой О.В.,

при секретаре Дектянникове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Сиговой Л. И., Сигову А. Н., Тимофеевой Н. Н., С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л :

ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к Сиговой Л.И., Сигову А.Н., Тимофеевой Н.Н., С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения жилой площадью 37,50 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > является Сигова Л.И., < дд.мм.гггг > г.р.; сын Сигов А.Н., < дд.мм.гггг > г.р.; дочь Тимофеева Н.Н., < дд.мм.гггг > г.р.; внук С2., < дд.мм.гггг > г.р.; внучка С., < дд.мм.гггг > г.р., которые зарегистрированы и проживают по данному адресу.

Жилой дом < № > по ул. < адрес > находится на обслуживании ЗАО «Орджоникидзевская УЖК», которое добросовестно выполняет свои обязательства по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, однако ответчики оплату предоставляемых услуг производят несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по состоянию на < дд.мм.гггг > в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в сумме < данные изъяты > и расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Сигова Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчики, несовершеннолетние дети Тимофеевой Н.Н. - С2., < дд.мм.гггг > г.р., С., < дд.мм.гггг > г.р., являются собственниками жилого помещения жилой площадью 37,50 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > по < данные изъяты > доли в праве общей долевой собственности каждый. Сигова Л.И. и ее сын Сигов А.Н. живут одной семьей, у них общий бюджет, она оплачивают жилищно-коммунальные услуги за квартиру за двоих, что подтверждается платежными документами. Считает, что у них долга по оплате нет, ими оплачено < данные изъяты > за спорный период. В квартире проживают также Тимофеева Н.Н., ее дети С., С2., которые членами семьи Сиговой Л.И. и Сигова А.Н. не являются. Тимофеева Н.Н. за себя и детей за квартиру не платит, тратит деньги на свои личные нужды, поэтому образовался долг.

Ответчики Сигов А.Н., Тимофеева Н.Н., С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и в срок по адресу: < адрес >. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек сок хранения».

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Изложенное дает суду достаточные основания признать стороны надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, их неявка в судебное заседание не может служить препятствием к его рассмотрению.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания указанного имущества и в соответствии со ст. 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации производит оплату коммунальных услуг.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения жилой площадью 37,50 кв.м, расположенного по адресу: < адрес > является Сигова Л.И., < дд.мм.гггг > г.р.; Сигов А.Н., < дд.мм.гггг > г.р.; Тимофеева Н.Н., < дд.мм.гггг > г.р.; С2., < дд.мм.гггг > г.р.; С., < дд.мм.гггг > г.р., по 1/5 доли каждый в праве общей долевой собьственности, которые зарегистрированы и проживают по данному адресу.

Ответчики пользуются предоставленными им коммунальными услугами, однако своевременная и полная оплата за содержание жилья и коммунальные услуги производится ими несвоевременно и не в полном объеме.

Как следует из заключенного между ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» и Муниципальным образованием «город Екатеринбург» договора управления многоквартирным домом от 28.12.2006, жилой дом по < адрес > находится в управлении ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» (л.д. 10-14).

Согласно выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2007 по 29.02.2016 составляет < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в сумме < данные изъяты >. (л.д. 5-6).

В силу ч.1 ст.153, ч.ч.2,4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение), газ.

Согласно п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за отопление в помещениях, не оборудованных распределителями, определяется исходя из общей площади жилых и отапливаемых нежилых помещений и нормативов потребления тепловой энергии (п.26 Правил пользования коммунальными услугами).

Согласно ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не вызывает у суда сомнений, поскольку ответчиками возражений и самостоятельных расчетов задолженности не представлено. Сведения, имеющиеся в выписке из лицевого счета, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Из материалов дела усматривается, что хотя лицевой счет открыт на жилое помещение один, однако фактически ответчики длительное время являются сособственниками в равных долях спорной квартиры, что предполагает в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость несения обязанностей по оплате за жилое помещение соразмерно доле каждого из ответчиков, которые в данном случае являются равными.

Из лицевого счета следует, что начислено за пятерых зарегистрированных и проживающих собственников сумма в размере < данные изъяты >, то есть исходя из долей в праве общей долевой собственности по < данные изъяты > на одно лицо.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанности в отношении несовершеннолетних детей несут их родители. Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

Как следует из платежных документов, представленных Сиговой Л.И. в суд, по лицевому счету < № >, ею произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение жилой площадью 37,50 кв.м, расположенное по адресу: < адрес > за спорный период в размере < данные изъяты >

Учитывая, что оплаты Сиговой Л.И. произведены за двоих собственников в соответствии с их долями, суд соглашается с доводами ответчика о том, что ею и ее сыном Сиговым А.Н. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполнены за спорный период и обязанность по оплате имеющейся задолженности должна быть возложена на Тимофееву Н.Н., за себя и за несовершеннолетних детей. Тимофеевой Н.Н. доказательств произведенных оплат, в суд не представлено.

Суд считает, что в удовлетворении исковых требований к Сиговой Л.И., Сигову А.Н. следует отказать.

При этом требования к С., < дд.мм.гггг > г.р., также удовлетворению не подлежат, так как она является несовершеннолетней.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тимофеева Н.Н. не выполняет свои обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и внесению платежей за жилое помещение. Уважительных причин невнесения указанных платежей судом не установлено.

Из материалов дела следует, что ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора. В связи, с чем указанная организация производит сбор платежей за коммунальные, эксплуатационные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в данном жилом доме.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению в части, в связи с чем, взыскивает с Тимофеевой Н.Н. в пользу истца задолженность по состоянию на 29.02.2016 в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в сумме < данные изъяты >.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тимофеевой Н. Н. в пользу ЗАО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2007 по 29.02.2016 в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в сумме < данные изъяты >, расходы по уплате государственной пошлины в сумме < данные изъяты >.

         В удовлетворении исковых требований к Сиговой Л. И., Сигову А. Н., С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья                                                О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 08.07.2016.

Судья                                                О.В. Хабарова