Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4596/2020 ~ М-3813/2020 от 24.08.2020

50RS0№-82 РЕШЕНИЕ 2-4596/20

именем Российской Федерации

07 октября 2020 года. Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

с участием прокурора ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, взыскании 1/3 части оплаченных коммунальных услуг за период с 01.01.2017г. по 01.03.2020г. в размере 20 552 рубля 57 копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 117 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении с ее согласия. 22.03.2013г. брак между ней и ответчиком расторгнут, однако, ответчик до настоящего времени проживает в квартире. Регистрация и проживание ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. За период с 01.01.2017г. по 01.03.2020г. она оплатила за жилое помещения и коммунальные услуги 61 657 рублей 73 копейки, в связи с чем, просит взыскать с ответчика 1/3 часть оплаченных коммунальных услуг.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи от 15.12.2009г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2009г. (л.д. 17).

Как видно из выписки домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО6

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, так как он с истицей 30.04.2010г. состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Однако, ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что нарушает права истицы.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку истица является собственником жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, в настоящее время стороны совместное хозяйство не ведут, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, истица не согласна с его проживанием в квартире, требования о выселении ФИО1 из квартиры подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что квартира приобретена на его денежные средства, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанная квартира приобретена истицей до заключения брака, в связи с чем, к совместно нажитому имуществу не относится.

Также истицей заявлены требования о взыскании 1/3 части расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017г. по 01.03.2020г.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Из представленных квитанций усматривается, что за период с 01.01.2017г. по 01.03.2020г. истицей оплачено за жилое помещения и коммунальные услуги 61 657 рублей 73 копейки (л.д. 21-27).

С учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы 1/3 часть оплаченных коммунальных услуг в размере 20 552 рубля 57 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Учитывая, что истицей понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 117 рублей (л.д. 5), то суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истицы данные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 20 552 рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 117 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Судья- С.В. Тимохина

50RS0№-82 РЕШЕНИЕ 2-4596/20

именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд <адрес>