Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2014 (2-4856/2013;) от 13.02.2013

                                Дело № 2-188/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2014г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Башкатовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустов А.Ю, к Кустовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кустов А.Ю, обратился в суд с иском к Кустовой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником <адрес>, квартира была подарена его родителями в 2010г. Бывшие собственники жилого помещения Кустов Ю.Н. и Кустова З.Е. ранее обращались в суд с аналогичным иском к Кустовой Е.Г., решением от 25.01.2011г. в удовлетворении исковых требований было отказано, встречные исковые требования Кустовой Е.Г. о вселении в квартиру были удовлетворены. Однако Кустовой Е.Г. до настоящего времени не вселялась в квартиру, ни разу не появилась в ней. Указанное жилое помещение было приватизировано дочерью Кустовой Е.Г. – Кустовой О.А., продавшей в последствии приватизированное жилье Кустовой З.Е. и Кустову Ю.Н. Кустовой Е.Г. в указанном жилом помещении не проживает с 2008г., так как добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, ее вещей в квартире нет. В связи с чем ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности Черкашина Л. В., третьи лица Кустов Ю.Н., Кустова З.Е., представитель третьего лица Отдела УФМС по Красноярскому краю не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кустовой Е.Г. и ее представитель Симоненко С. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как установлено судом, <адрес> принадлежит на праве собственности Кустов А.Ю, на основании договора дарения от 27.11.2010г.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от 28.03.2012г., на регистрационном учете в <адрес> состоят: Кустова З.Е., Кустов Ю.Н., Кустовой Е.Г.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 25.01.2011г. Кустовой Е.Г. была вселена в <адрес> <адрес>.

Согласно акту судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району г. Красноярска о вселении, вышеуказанное решение суда было исполнено, Кустовой Е.Г. 2.04.2013г. была вселена в спорную квартиру, ей выданы ключи от квартиры.

Однако фактически по настоящее время Кустовой Е.Г. в квартиру не вселялась и в ней не проживает, вещи в квартиру не завозила.

В соответствии с п.1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его судом, утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик в спорной квартире действительно не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры не ведет, членом семьи собственника не является, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает и не выполняет другие обязанности члена семьи собственника. Также нет вещей ответчика в спорной квартире, в течение длительного времени не проживания в квартире ответчик в суд с требованием о вселении или другими требованиями, связанными с реализацией прав в отношении спорной квартиры, не обращалась, доказательств обратного суду ответчиком не представлено, какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчицей отсутствует. В связи с чем ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением и основания к сохранению регистрации ответчика по указанному адресу отсутствуют, так как указанная квартира не является временным или постоянным местом жительства ответчика, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кустовой Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в срок один месяц через Советский районный суд г. Красноярска.

Судья                                   Е.И. Бондаренко.