Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2019 ~ М-817/2019 от 26.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Безенчук                    31 октября 2019 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-866/2019 по исковому заявлению Воробьева ФИО14 к КУМИ администрации муниципального района Безенчукский Самарской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Воробьев И.В. обратился в суд иском к КУМИ администрации муниципального района Безенчукский Самарской области об установлении площади и границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, и признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Воробьева ФИО15 на данный земельный участок.

               В судебном заседании Воробьев И.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным иске, и просил их удовлетворить.

           Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области Василенко Е.Г. в судебное заседание не явилась, в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, оставляя рассмотрение данного спора на усмотрение суда, поскольку земельный участок расположен в границах территории городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский (л.д.51).

Представитель администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области Ерзикова Л.С. в судебное заседание не явилась, направила в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что прадедушке истца Воробьева И.В.- Воробьеву М.Е. решением исполнительного комитета Безенчукского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 24,0 кв.м. под строительство гаража в районе <адрес> (л.д.11,17 ).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ.

      Из материалов дела следует, что на предоставленном земельном участке Воробьевым М.Е. был построен гараж, который на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г. Чапаевск 22.05.1991, был подарен Воробьевым М.Е. своему внуку - Воробьеву В.И. (отцу истца Воробьева И.В.) (л.д. 34 ). Право собственности Воробьева В.И. на гараж зарегистрировано 06.09.2005, запись о регистрации права № (л.д.14).

        Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок, предоставленный Воробьеву М.Е., поставлен на кадастровый учет 28.10. 1986 с присвоением кадастрового номера № граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ Воробьев В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 ).

         Из материалов наследственного дела № следует, что наследником, принявшим наследство после смерти Воробьева В.И., является его сын - истец Воробьев И.В., которому нотариусом выдано свидетельство о праве собственности по закону на гараж площадью 15,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Безенчук, <адрес> (л.д.12). Родители умершего Воробьева В.И. - Воробьев И.М. и Воробьева Р.М. наследство после смерти сына не принимали, на него не претендуют и оформлять свое наследственные права не желают, о чем в материалах наследственного дела имеются соответствующие заявления (л.д. 8,9 ).

ДД.ММ.ГГГГ умер Воробьев М.Е., что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

           В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

          В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.

           Согласно ст.ст 11,12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, потому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

           В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

          Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

             С целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка кадастровым инженером ИП Овчинниковой А.М. 24.09.2019 был изготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 19 кв.м., к плану приложен акт согласования местоположения границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков. Границы спорного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами - владельцами смежных участков, споров по границам не выявлено (л.д.18-23). Оценка расхождения между площадью сформированного земельного участка и площадью, указанной в ГКН, составляет 5 кв.м. Согласно приведенных сведений границы земельного участка существуют на местности 15 и более лет и закреплены на местности, что позволяет определить местоположение границ земельного участка. Конфигурация и площадь земельного участка соответствует проведенной съемке в 1995году, уточненная площадь не превышает величину в 10% площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, что не запрещено Законом Самарской области «О земле», №94-ГД.

Спор по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, имеющимся в межевом плане (л.д. 23).

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то обстоятельство, что уточнение границы земельного участка по требованиям истца не нарушает прав иных собственников смежных земельных участков, суд удовлетворяет исковые требования истца, установив границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 кв.м расположенного по адресу: <адрес> по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными, указанными в межевом плане, подготовленном 24.09.2019 инженером Овчинниковой А.М.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

      Исковые требования Воробьева ФИО16 удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № площадью 19 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным 24.09.2019 кадастровым инженером Овчинниковой А.М..

    Признать за Воробьевым ФИО17 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд после вынесения мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 05 ноября 2019 года.

           Судья                                             М.Ю. Штырлина