Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1952/2011 ~ М-192/2011 от 20.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе: председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Евсеевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1952/11 по иску к ЗАО «<...>», , , , о выделении в натуре доли и прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с заявлением указав, что решением Раменского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: признать за ней право собственности в порядке приватизации на <...> квартиру <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу. При обращении в <...> филиал ГУП МО «МОБТИ» с заявлением об изготовлении и выдаче технического и кадастрового паспорта на вышеуказанную квартиру ей было отказано, т.к. жилой дом <номер> не является многоквартирным, а все жилые помещения в вышеуказанном жилом доме находятся в общей долевой собственности, поэтому не представляется возможным определить долю квартиры <номер> из общей площади дома. Вследствие этого она не могу провести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение. По сложившемуся порядку вещей и по фактически существующим обстоятельствам каждый собственник пользуется следующими помещениями дома в соответствии с поэтажным планом объекта индивидуального жилищного строительства (глава 6,7 технического паспорта ГУП МО «МОБТИ»: квартиру <номер>, включающее в себя следующие номера комнат на плане БТИ: <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> н/ж пристройка общей площадью всех частей здания <...> кв.м. занимает она и <...> ФИО1; квартира <номер> зарегистрирована за <...>. Квартиру <номер> занимают и Квартирой <номер> пользуются и Просит суд, выделить в натуре ей в собственность в доме <адрес> помещение (квартиру) <номер> и прекратить её право общей долевой собственности на дом.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Ответчик не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики , , в судебное заседание не явились. Извещены.

Представитель ответчика ЗАО «<...>» по доверенности Хроменкова Н.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО1 просил исковые требования удовлетворить.

Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из технического паспорта Бронницкого филиала ГУП МО «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> находится в долевой собственности: <...> - 1/2доля; -1/8 доля; - 1/8 доля; – 1/8 доля; – 1/8доля./л.д.13-17/

В соответствии со ст.252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно решения Раменского городского суда, Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу <номер> за признано право собственности на <...> квартиру <адрес>./л.д.10-11/

В силу ст.61 ч.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, упомянутым решением суда за фактически было признано право собственности на отдельное помещение, а не на долю в праве.

Как пояснили стороны в судебном заседании квартира <номер> включает в себя на поэтажном плане БТИ помещения под номерами: <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> нежилая пристройка общей площадью <...> кв.м. Всего общая площадь жилого помещения <...>.м. Данная квартира изолирована от других участей дома, имеет собственных вход./л.д.20/

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.61 ч.2, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Выделить в собственность в доме <адрес> помещение (квартиру) <номер>, общей площадью жилого помещения <...>.м, включающее в себя следующие номера комнат на поэтажном плане БТИ: <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> общей площадью жилого помещения <...> кв.м.; <номер> нежилая пристройка общей площадью <...> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру <номер>, выделенную в собственность .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении 10 дней со дня вынесения.

Судья: