Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1490/2021 ~ М-1351/2021 от 18.08.2021

                                                  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года                                                                                город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Пушкине Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-1490/2021 по исковому заявлению Клементьевой Валентины Петровны к администрации г.Тулы о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Клементьева В.П. обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что дата К., как члену ЖСК № Тульского машиностроительного завода им. Рябикова, предоставлена на основании решения Исполкома Привокзального райсовета народных депутатов г. Тулы квартира №, состоящая из двух комнат, в доме № по <адрес> на семью из трех лиц- К., жену Клементьеву В.П., сына С. Она зарегистрирована по указанному адресу.

На основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата, указанное жилое помещение закреплено за Клементьевой В.П и за ней же признано право на пользование паем в сумме 3685 рублей 24 копейки. С Клементьевой В.П. в пользу К. взыскана денежная компенсация за его долю пая.

Исходя из предоставленной карточки (выписки из лицевого счета) на дата год она, Клементьева В.П., является пользователем помещения, производит платежи по предоставляемым коммунальным услугам и платежи за помещение.

В соответствии с извещением от дата года Клементьева В.П. также является плательщиком взносов.

В целях розыска документов, Клементьева В.П. обратилась в ГУ «Государственный архив Тульской области».

В соответствии с полученным ответом, архив не располагает сведениями о предоставлении жилого помещения Клементьевой В.П. Документов ЖСК № по данному обстоятельству не имеется.

Разрешение вопроса о правовой принадлежности указанного помещения во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец считает, что поскольку она, Клементьева В.П., была на законных основаниях признана пользователем помещения в ЖСК, обязана была производить оплату паевых взносов и производила их, о чем свидетельствуют и отсутствие регистрации прав и правопритязаний на спорную квартиру иных лиц, каких-либо требований кооператива о необходимости оплаты или доплаты взносов на протяжении более 30 лет при том, что только истец проживала в квартире и несла обязанности по ее содержанию.

Отсутствие у истца документов по оплате пая по причине истечения более 30 лет после сроков оплаты взносов, вследствие вышеизложенного не должно препятствовать регистрации за истцом права собственности на принадлежащее ей в связи с законным предоставлением и оплатой имущество.

Истец просит признать за ней, Клементьевой Валентиной Петровной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №, площадью 48,6 кв.м.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Истец Клементьева В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила.

Представитель истца Клементьевой В.П., по доверенности Делов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ «Государственный архив Тульской области» директор Антонов Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. ст.167, 233 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 года №215-ФЗ (с изменениями и дополнениями), члены кооператива имеют право получить жилое помещений в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, дата К., как члену ЖСК № Тульского машиностроительного завода им. Рябикова, предоставлена на основании решения Исполкома Привокзального райсовета народных депутатов г. Тулы квартира №, состоящая из двух комнат, в <адрес> на семью из трех лиц- К., жену Клементьеву В.П., сына С. Клементьева В.П. зарегистрирована по указанному адресу.

На основании решения Привокзального районного суда г. Тулы от дата, указанное жилое помещение закреплено за Клементьевой В.П., и за ней же признано право на пользование паем в сумме 3685 рублей 24 копейки. С Клементьевой В.П. в пользу К взыскана денежная компенсация за его долю пая.

Этим же решением суда при разделе совместно нажитого имущества было установлено, что бывшие супруги К. в период брака внесли за квартиру <адрес> пай в сумме 3685 рублей в ЖСК № Тульского машиностроительного завода имени В.М. Рябикова.

Выводы в решении Привокзального районного суда г. Тулы от дата по гражданскому делу по иску К. к Клементьевой В.П. о разделе пая за <адрес>, которым признана выплата пая за указанную квартиру в сумме 3685,24 рублей в ЖСК № Тульского машиностроительного завода имени В.М. Рябикова, являются обязательными для суда, рассматривающего настоящее дело, в силу ст. 61 ГПК РФ.

Выпиской из лицевого счета на дата, выданной Правлением ЖСК №, подтверждается, что Клементьева В.П., является пользователем вышеуказанной квартиры, производит платежи по предоставляемым коммунальным услугам и платежи за помещение.

В соответствии с извещением от дата года, Клементьева В.П. также является плательщиком взносов.

Кроме этого, указанными документами подтверждается, что пай за квартиру <адрес> выплачен, поскольку платежи начислялись только на капитальный ремонт и на хозяйственно-бытовые нужды.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до дата), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» за № от дата, усматривается, что право собственности на квартиру <адрес>, не зарегистрировано.

Выпиской из книги паевых выплат ЖСК № подтверждается, что пай за квартиру № <адрес>, выплачен в дата году.

Доказательством, подтверждающим выплату пая за спорную квартиру, является и справка ЖСК № от дата, выданная Клементьевой В.П. о приватизации квартиры <адрес>

Копией расчетной книжки, выданной управлением домами № ЖСК Тулгоржилуправления № подтверждается, что в дата годах К. оплачивал квартирную плату и коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Оценивая, в совокупности исследованные доказательства, учитывая, что истцом полностью за счет собственных средств выплачен пай за квартиру <адрес> принимая во внимание решение Привокзального районного суда г. Тулы от дата по гражданскому делу по иску К. к Клементьевой В.П. о разделе пая за квартиру <адрес>, которым признана выплата пая за указанную квартиру в сумме 3685,24 рублей в ЖСК № Тульского машиностроительного завода имени В.М. Рябикова и за Клементьевой В.П. признано право на пользование указанной квартирой, учитывая, что решение суда в силу ст. 61 ГПК РФ является обязательными для суда, рассматривающего настоящее дело, а также учитывая, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, в том числе – ответчика, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на квартиру, а также исходя из положений, приведенных выше нормативных правовых актов и установленных по делу фактических обстоятельств, свидетельствующих о проживании в указанной выше квартире и пользовании квартирой с дата года, за которую истцом Клементьевой В.П. полностью выплачен пай, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Клементьевой В.П. о признании права собственности на квартиру <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Клементьевой Валентины Петровны, удовлетворить.

Признать за Клементьевой Валентиной Петровной право собственности на квартиру <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                           Л.А. Щербакова