Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1475/2011 ~ М-995/2011 от 30.03.2011

г. Смоленск                                                                                                     дело № 2-1475/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2011 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Туникене М.В.,

при секретаре Лазареве М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Вычислительный центр ЖКХ», об определении порядка начисления платежей по коммунальным услугам и разделе задолженности,

УСТАНОВИЛ:

, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней , уточнив требования, обратилась в суд с иском к СМУП «ВЦ ЖКХ», об определении порядка начисления платежей по коммунальным услугам и разделе задолженности, указав, что истица с 1994 г. по договору найма специализированного жилого помещения является нанимателем комнаты №, находящейся в общежитии по адресу: <адрес>. Помимо , по указанному адресу зарегистрированы и проживают её бывший муж , а также дочери - и несовершеннолетняя С момента расторжения брака (2002 г.) , продолжая проживать по указанному адресу, не вносит никаких денежных средств за содержание комнаты и оплату коммунальных услуг. На протяжении всего этого времени истица самостоятельно оплачивала содержание комнаты и коммунальные услуги за четверых зарегистрированных жильцов. Поскольку её заработная плата очень мала, а не вносил платежи, образовалась задолженность по оплате за ЖКУ, которая в данный момент составляет 66 742,91 руб. Уточнив требования, просит суд обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» разделить доли в содержании комнаты № в <адрес> и оплате коммунальных услуг между , , - итого 3/4 доли, и - 1/4 доли.

В судебном заседании истица иск поддержала в полном объёме по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно суду пояснила, что в настоящее время ответчик в спорной комнате не проживает, место его жительства ей неизвестно. Также просила 1/4 доли имеющейся задолженности по оплате за ЖКУ отнести на счёт ответчика.

Представитель ответчика СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В ранее представленном отзыве указал, что спорная квартира является муниципальной собственностью. При определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей в долях на истицу и её дочерей отдельно от ответчика необходимо произвести раздел лицевого счёта, открытого на спорное жилое помещение. По состоянию на 29.04.2011 г. по лицевому счёту, оформленному на указанную комнату, числится задолженность в размере 71 811,22 руб., в связи с чем необходимо определить долю задолженности каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Ответчик , будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третьи лица - , филиал ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 21 и Администрация г. Смоленска, также в судебное заседание не явились.

На основании ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В судебном заседании установлено, что с 1994 г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей и жилой площадью 12 м^2, где зарегистрированы её бывший муж , с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., а также дочери - и несовершеннолетняя

Данная квартира является муниципальной собственностью и находится на техническом обслуживании филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ № 21.

Из объяснений истицы следует, что ответчик с момента расторжения брака не вносит никаких денежных средств за содержание комнаты и оплату коммунальных услуг, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает.

По данным СМУП «ВЦ ЖКХ» на 29.04.2011 г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найм спорного жилого помещения составляет 71 811,22 руб.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истиц, а также письменными материалами дела: справкой ЖЭУ № 21 (л.д. 4), копией лицевого счета (л.д. 8), копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6), расчётом задолженности СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 17-18),

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что требование истицы об определении порядка начисления платежей по коммунальным услугам является обоснованным и вызвано необходимостью распределения бремени расходов по оплате за коммунальные услуги между истицей, её дочерьми и бывшим супругом, зарегистрированным совместно с Действующее жилищное законодательство не содержит запрета на распределение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в рамках заключённого договора найма.

Поскольку в настоящее время расчёт жилищно-коммунальных услуг по спорной комнате производится на основании единого финансового лицевого счёта, суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в комнату № <адрес>, установив его в размере 3/4 доли на , действующую за себя и как законный представитель несовершеннолетней , и , 1/4 доли на , начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд полагает необходимым отметить, что согласно ст. 2 ФЗ от 21.11.1996 г. №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте», лицевой счёт является элементом аналитического бухгалтерского учёта, на котором группируется детальная информация внутри каждого синтетического счёта.

Следовательно, финансовый лицевой счёт является документом бухгалтерского учёта и его раздел не влечёт за собой изменения порядка пользования жилым помещением и не ущемляет прав других сонанимателей.

При открытии отдельных финансовых лицевых счетов подлежит определению доля задолженности каждого из зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, расчёт размера платы за коммунальные услуги производится исходя из количества проживающих в жилом помещении и граждан.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из п.п. 54-59 названных Правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчёт платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учёта по соответствующим видам коммунальных услуг на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Следовательно, не использование кем-либо из сторон по делу спорного жилого помещения в качестве постоянного места жительства, в силу закона, не является основанием для освобождения их от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и является основанием для перерасчёта платы за определённые виды коммунальных услуг. Перерасчёт по отоплению при временном отсутствии граждан не производится.

Из расчётов СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 40-47) следует, что по лицевому счёту №, оформленному на жилое помещение по адресу: <адрес> имеется задолженность, которая по состоянию на 23.05.2011 г. в общей сложности составляет 61 862,32 руб., в том числе долг - 13 148,94 руб., - 15 852,16 руб., - 16 430,61 руб., - 16 430,61 руб.

Указанное свидетельствует о необходимости отнесения образовавшейся после произведенного перерасчёта задолженности на лицевые счета сторон следующим образом:

- на лицевой счёт , , в размере 48 713,38 руб.;

- на лицевой счёт в размере 13 148,94 руб.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней , обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в комнату № <адрес>, установив его в размере 3/4 доли на , , , 1/4 доли на .

Обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» с момента вступления настоящего решения суда в законную силу разделить финансово-лицевой счёт по оплат0е жилищно-коммунальных услуг по <адрес>.

Образовавшуюся задолженность по единому лицевому счёту в размере 61 862,32 руб. отнести на вновь открытые лицевые счета следующим образом:

- на лицевой счёт , , в размере 48 713,38 руб.;

- на лицевой счёт в размере 13 148,94 руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                                               М.В. Туникене