Решение по делу № 2-257/2016 ~ М-201/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-257/2016

РЕШЕНИЕ-заочное

Именем Российской Федерации

15 сентября 2016 года                      с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Головкиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области к Рябову В.А. о взыскании задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пеней за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

МУП «Коммунальник» обратилось в суд с иском к Рябову В.А. о взыскании с него задолженности по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 54 167 руб. 55 коп., пеней за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 076 руб. 59 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб.

В обоснование требований истец ссылался на то, что Рябов В.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Для оплаты за наем, содержание жилья и коммунальные услуги открыт лицевой счет № <данные изъяты>.

Согласно ст.779 ГК РФ между МУП «Коммунальник» и Рябовым В.А. имеет место договор возмездного оказания услуг, в соответствии с которым истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, обеспечивает содержание жилья, а ответчик обязан своевременно оплачивать предоставленные ему услуги в полном объеме. В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений обязаны ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги.

Однако от данной обязанности ответчик уклонялся, в результате чего за ним за период с 01.08.2014 года по 31.05.2016 года образовалась задолженность по оплате за наем, содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 54 167 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют 5 076 руб. 59 коп.

Представитель истца МУП «Коммунальник», ответчик, надлежаще извещённые судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против принятия судом заочного решения по делу.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика. Судом, с учетом согласия представителя истца, вынесено определение о проведении заочного производства по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ между сторонами имеет место договор возмездного оказания услуг, согласно которому заказчик обязан оплатить предоставленные ему услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По данным администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, УМВД России по Ярославской области в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства Рябов В.А. и его несовершеннолетний сын.

Жилое помещение находится в пользовании ответчика.

Как следует из выписки, представленной МУП «Коммунальник», лицевой счёт № <данные изъяты> открыт для оплаты за коммунальные услуги и наём, техническое содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП «Коммунальник» Рябов В.А. имеет задолженность по оплате за наём, техническое содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 54 167 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют 5 076 руб. 59 коп.

По сведениям Управления Росреестра по Ярославской области, органов технической инвентаризации право на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, не зарегистрировано.

В судебном заседании было установлено, что коммунальные услуги МУП «Коммунальник» ответчику предоставлялись, но он уклонился от исполнения обязанности по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги в общей сумме 54 167 руб. 55 коп., а также пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 076 руб. 59 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98; ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.18; п. 1 ч. 1 ст. 333.19; ч. 2 ст. 333.20 НК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб., в доход местного бюджета с ответчика следует взыскать государственную пошлину в сумме 1 177 руб. 32 коп., от уплаты которой истец был освобождён.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Рябова В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальник» Большесельского муниципального района Ярославской области задолженность по оплате за наём, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 года по 31.05.2016 года в сумме 54 167 руб. 55 коп., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 076 руб. 59 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 800 руб. 00 коп.

Взыскать с Рябова В.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 177 руб. 32 коп.

Разъяснить ответчику возможность обращения в суд с заявлением о пересмотре указанного решения в течение 7 суток со дня получения копии решения в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца.

Судья