Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2013 ~ М-2628/2013 от 03.06.2013

№ 2-4048/13                                                                                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2013 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Юровой Н.П.

с участием прокурора Кудреман К.А.

представителя ответчика ОАО «УК Центрального района» по доверенности Казбановой О.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Воронежа в интересах неопределенного круга лиц к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Центрального района» об обязании довести до сведения собственников помещений обслуживаемых многоквартирных жилых домов в платежном документе информацию об общем размере расходов на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и доле расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Воронежа обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц - к открытому акционерному обществу «Управляющая компания Центрального района» об обязании довести до сведения собственников помещений обслуживаемых многоквартирных жилых домов в платежном документе информацию об общем размере расходов на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и доле расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения.

В судебном заседании прокурор Кудреман К.А. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «УК Центрального района» по доверенности Казбанова О.Н. не возражала против удовлетворения требований прокурора, пояснила, что их организацией 09.07.2013 года было направлено письмо директору ООО «ИРЦ» с просьбой в платежном поручении довести до сведения собственников многоквартирных домов, обслуживаемых ответчиком (согласно приложению), информацию об общем размере расходов на установку общедомовых приборов учета, коммунальных ресурсов и доле расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований прокурора г. Воронежа по следующим основаниям.

Судом установлено, что прокуратурой города Воронежа проведена проверка по обращениям граждан о законности действий ОАО «УК Центрального района» по начислению целевых сборов за установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов. ОАО «УК Центрального района», юридический адрес: г. Воронеж, ул. Ко-миссаржевской, д. 21, офис 1, фактически расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Карла Маркса, д. 108/110, осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого и нежилого фонда. В управлении данной компании находится 183 многоквартирных жилых дома, расположенных в Центральном районе г. Воронежа.

Установлено, что во исполнение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ответчиком по договорам с поставщиками коммунальных ресурсов по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, электроэнергии в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении, проведены мероприятия по оснащению домов приборами учетами коммунальных ресурсов.

За установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов в платежных документах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг управляющей компанией производятся ежемесячные начисления по строке «целевой сбор по установке ОДПУ» из расчета 3 рубля за 1 кв.м. пропорционально общей площади помещений, находящихся в собственности, до полного возмещения понесенных затрат.

Данные начисления производятся с нарушением прав граждан - потребителей коммунальных услуг, поскольку до сведения собственников, в нарушение федерального законодательства, не доведена обязательная информация о цене оказанной услуги и порядке ее оплаты.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае необорудования жилых домов такими приборами учета ресурсо-снабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых они осуществляют. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Согласно п. 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в счете на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета указывается общий размер расходов на установку такого прибора учета и доля расходов на установку прибора учета, бремя которых несет собственник помещения. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

На основании ч. 2 ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при предоставлении кредита размер кредита, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы.

Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, определен перечень информации, подлежащей обязательному указанию в платежном документе, к которой отнесены помимо размера платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, другие сведения, подлежащие в соответствии с Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

При указанных обстоятельствах управляющая компания обязана довести до сведения собственников в платежном документе информацию об общем размере расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета коммунальных ресурсов и доле расходов на установку прибора учета, бремя которых несет собственник помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Настоящее исковое заявление предъявляется прокурором в защиту жилищных прав неопределенного круга лиц - собственников помещений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ОАО «УК Центрального района». Круг данных лиц является неопределенным, поскольку нарушение закона в действиях ответчика носит длящийся и продолжаемый характер, целевые сборы начисляются ежемесячно с июля 2012 года и по настоящее время. Ввиду предоставленной законодательством рассрочки внесения данных платежей в течение пяти лет с момента установки общедомового прибора учета коммунальных ресурсов круг собственников многоквартирных жилых домов, права которых нарушаются управляющей компанией, изменчив. Персонально определить данных лиц невозможно, поскольку право собственности на имущество может быть прекращено по различным основаниям (купля-продажа, дарение, переход по наследству и т.д.).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

Истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований, ответчик же в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований прокурора в интересах неопределенного круга лиц в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания Центрального района» довести до сведения собственников помещений обслуживаемых многоквартирных жилых домов в платежном документе информацию об общем размере расходов на установку общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и доле расходов на установку общедомового прибора учета, бремя которых несет собственник помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:      Васина В.Е.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.07.2013 года.