Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4485/2014 от 25.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-4485/14 по иску ОАО <...> к Семеновой Л.И., Семенову И.Ю. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и услуг по содержанию общего имущества много квартирного жилого дома, пени

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживает в многоквартирном доме, в муниципальной квартире по адресу <адрес>. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в добровольном порядке сумму долга погасить отказываются. В результате за период с <дата>г. по <дата>г. составил <...>., а также пени в размере <...>. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен.

Ответчик Семенова Л.И. иск не признала, пояснила суду, что задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Просила применить срок исковой данности к заявленным требованиям.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки лицевого счета <номер> <адрес> находится в муниципальной собственности./л.д.8/

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы Семенова Л.И. и Семенов И.Ю. /л.д.7/

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.5 ч. З ст. 67 ЖК РФ, п. 10 «Правил пользования жилыми помещениями»,

утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателями права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст.199 п.2 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку Семенова Л.И. заявила о применении срока исковой давности, а истец обратился с иском в <дата>., суд считает, что в удовлетворении требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени за период с <дата>. по <дата>г. следует отказать.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность по коммунальным услугам с <дата>г. по <дата>г. составила <...>

Семеновой Л.Ю. суду были представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в <дата> – <...>., <дата>. – <...>., <дата>. – <...>., <дата>. – <...>., <дата> – <...>., <дата> – <...>., <дата> – <...> руб., <дата> – <...>., всего на сумму <...>. Суд полагает, что данные платежи должны быть зачтены в счет погашения долга за рассматриваемый период., в связи с чем разница составит <...> – <...> = <...>

Кроме этого, Семеновой Л.И. была представлена справка о том, что Семенов И.Ю. с <дата>г. проживает по адресу <адрес>, общежитие. Суд полагает, что при таких обстоятельствах следует произвести перерасчет. Оплата за <дата>. по <дата>. на одного человека за холодную воду, горячую воды, канализацию составила ежемесячно <...>., соответственно за эти месяцы сумма составит <...> Х 6 = <...>., что больше чем недоплаченная сумма за коммунальные услуги.

В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд не может согласится с размером пени представленной истцом, т.к. новый расчет пени, для проверки его, суду представлен не был, в связи с чем, основываясь на положения ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований в части взыскания пени.

Таким образом, в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.65, 67 68, 153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░>░. ░░ <░░░░>░. ░ ░░░░░ <...>. – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: