Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7100/2021 ~ М-6572/2021 от 29.11.2021

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (паспорт гражданки РФ серии 82 08 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование иска указывает, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

В 2011 году Ответчик ФИО1 был зарегистрирован бывшим собственником в домовладении № по <адрес>, однако, по указанному адресу не проживал. Ответчик самостоятельного права пользования домовладением не имеет, с 2011 года в домовладении не проживает, со слов бывшего собственника ответчик связь с ним не поддерживал, место своего проживания или иные контактные данные не сообщил, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик не является членом семьи истицы. В то же время, на ответчика в связи с его регистрацией в квартире начисляются коммунальные платежи, которые будут взыскиваться с нее, тем самым, нарушаются ее права, как собственника. Кроме того, ФИО1 нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Истец, как собственник просит суд: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменения места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Статья 7 указанного закона предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, будучи зарегистрированным в домовладении, но фактически проживая по другому адресу, должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: РД,<адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК, 304 ГК РФ, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в суд не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного суд производства не возражает. Ответчик в суд не явился, своего представителя не направил, возражений не суд не представил.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителя не направил, возражений не представил.

Суд, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РЫ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренном законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу:РД.<адрес>, является ФИО2, то есть истец, что подтверждается приложенной копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

К материалам дела приложен Акт о не проживании ответчика в спорном жилом помещении и копия домовой книги с отметкой о регистрации Ответчика по адресу: РД, <адрес>.

Ответчиком доводы иска не оспариваются, возражений относительно требований иска суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия у ответчика законных оснований для сохранения регистрации в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД,<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: РД,<адрес>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через <адрес> Махачкалы РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Магомедов И.М.