Решение по делу № 2-2810/2016 ~ М-2383/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-2810/2016 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л. Н.,

при секретаре Синдеевой И. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области

14 июля 2016 года

гражданское по иску Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юрком Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со справкой ООО «Лига» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. ФИО4, пгт. <адрес>, <адрес>. В жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, <адрес>, <адрес>, были предоставлены жилищно-коммунальные услуги по содержанию, текущему ремонту, по отоплению, горячему водоснабжению, вывозу и утилизации ТБО.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодека РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст.292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Также обязанность вносить плату за коммунальные услуги установлена п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Вносить плату за коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Отсутствие договоров, заключенных ресурсоснабжающими организациями с потребителем жилищно-коммунальных услуг, не является основанием для невнесения платы за предоставленные ему жилищные и коммунальные услуги в виду того, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), то есть, потребитель, фактически пользуясь предоставленными услугами поставщиков, таким образом, вступил с последними в договорные отношения. Кроме того, обязательства несения расходов и бремя содержания принадлежащего имущества, в соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами, вытекают из закона, а не из договора, являются публичными обязательствами. Поэтому отсутствие договоров с поставщиками услуг не освобождает Ответчиков от обязанности возместить стоимость оказанных услуг, поскольку между сторонами сложились фактические договорные отношения по оказанию данных услуг, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Согласно ч.2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Кроме того, согласно пп. «д» п. 11 Постановления №491 от 13.08.2006г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с заключёнными агентскими договорами, действия по расчету и начислению платежей, сбору и перечислению средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги от своего имени в интересах поставщиков жилищно-коммунальных услуг (в том числе ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белсах») осуществляет ООО «Беловский центр коммунальных платежей». Для исполнения полномочий по начислению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ООО «Беловский ЦКП» в отношении каждого жилого помещения открыл свой, отдельный лицевой счет, в том числе на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4, <адрес><адрес> - №, на котором содержится вся информация о произведённых начислениях и оплатах, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Начисление платы за услугу горячего водоснабжения по жилому помещению, расположенному по адресу: г. ФИО4, <адрес><адрес> производилось ООО «Беловским центром коммунальных платежей» исходя из количества зарегистрированных в данном жилом помещении граждан, а за услуги содержания, текущего ремонта, отопления, вывоза и утилизации ТБО - на общую площадь жилого помещения 43,6 кв.м., в соответствии с утвержденными Администрацией города ФИО4 тарифами (Постановление Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.; Решения Беловского городского совета народных депутатов №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.. №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ., №-н от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ 5г.; №-н от ДД.ММ.ГГГГ.; Постановления Региональной энергетической комиссии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от 14ДД.ММ.ГГГГ.; № от 18.12.2014г.; № от ДД.ММ.ГГГГ в строгом соответствии с существующим порядком и установленными нормативами.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу того, что Ответчиком были нарушены ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, за должником, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сложилась задолженность по оплате за содержание – 27434,73 руб., текущий ремонт – 2418,82 руб., отопление-41728,72 рублей, горячее водоснабжение – 24234,85 руб., за услугу вывоза и утилизации ТБО – 3677,45 руб., всего на сумму 99494,57 руб. Период образования задолженности: содержание, текущий ремонт, отопление, горячее водоснабжение, вывоз и утилизация ТБО - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В результате существенного нарушения Ответчиками своих обязательств, поставщикам жилищно-коммунальных услуг причинен ущерб, который в значительной степени лишает организации того, на то они вправе были рассчитывать.

Право требования на взыскание задолженности с ответчиков за оказанные жилищно-коммунальные услуги ООО «Юрком Плюс» основываются на условиях агентских договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг (в т.ч. ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик», ООО «Белсах»), в соответствии с которыми ООО «Юрком Плюс» обязался совершать от своего имени, но за счет принципалов (ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Теплоэнергетик». ООО «Белсах») все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности с потребителей за поставленные услуги в судебном порядке и в ходе исполнительного производства, а принципалы обязались уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные агентом при исполнении настоящих договоров (пункт 1.1).

Просит взыскать в пользу ООО «Юрком Плюс» со ФИО1, ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги (содержание, текущий ремонт, отопление, горячее водоснабжение, вывоз и утилизация ТБО) в размере 99494 рубля 57 коп., а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3184 рубля 84 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Подтвердила обстоятельства, на которых основаны исковые требования, дала показания, аналогичные изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, почтовые уведомления о вручении судебного извещения были возвращены в суд в связи с истечением срока его хранения, что свидетельствует о том, что Ответчики за его получением на почту не являлись.

В соответствии с п.1 ст. 165 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Оценивая все изложенное в совокупности, суд, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение в разумный срок, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии со ст.167 ч.3,5 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков в заочном производстве.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (части1 и 2 ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. ФИО4, пгт. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города ФИО4», жилая <адрес>, расположенная по адресу: г. ФИО4, <адрес>, <адрес> передавалась в муниципальную собственность на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ №.

ООО «БеловоСтройГарант» выполняет функции управляющей организации в многоквартирном доме, расположенном по адресу г.ФИО4, <адрес>, на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и Договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Белсах», ООО «Теплоэнергетик» являются ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Из представленных агентских договоров между поставщиками коммунальных услуг и ООО «Юрком Плюс» следует, что Агент – ООО «Юрком Плюс» обязуется совершать от своего имени, но за счет Принципала все необходимые юридические и фактические действия, направленные на взыскание задолженности с потребителей за поставленные услуги в судебном порядке и в ходе исполнительного производства, а Принципал обязуется уплатить Агенту вознаграждение за оказываемые услуги и компенсировать расходы, понесенные Агентом при исполнении договора. В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. ООО «Юрком Плюс» создано и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Уставом, выпиской из ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что ответчиками ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата за текущий ремонт, отопление, горячее водоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО, что подтверждается справкой о задолженности, а также расшифровкой расчета платежа за ЖКУ за указанный период времени.

Согласно расчетов, задолженность Ответчиков за жилищно-коммунальные услуги (содержанию, текущему ремонту, по отоплению, горячему водоснабжению, вывозу и утилизации ТБО) составляет 99494 рубля 57 коп., из которых 29853,55рублей задолженность перед ООО «БеловоСтройГарант» за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год; 3677,45 рублей задолженность перед ООО «Белсах» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; 65963,57 задолженность перед ООО «Теплоэнергетик» Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты суммы долга ответчики суду не представили, расчет задолженности не оспаривали, контррасчет не представляли.

Таким образом, с Ответчиков в пользу истца подлежит взысканию 99494 рубля 57 коп. в качестве задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Положения п.1 ст.88 ГПК РФ закрепляют, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина в размере 3184,84 рублей.

Суд считает, что подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «Юрком Плюс» с Ответчиков по 1061 рублю 61 коп с каждого, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, согласно п.1 ст.333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» 99494 рубля 57 коп. в качестве задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1061 рубль 61 коп.

Взыскать со ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1061 рубль 61 коп.

Взыскать со ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Юрком Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1061 рубль 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова

Мотивированное заочное решение составлено 21.07.2016 года.