Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1319/2012 ~ М-1171/2012 от 30.05.2012

Дело № 2-1319/2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Петроченко Ю.А.

при секретаре Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турлакова <данные изъяты> к Дьяченковой <данные изъяты> о приведении границ земельных участков в соответствие с фактическим землепользованием,

УСТАНОВИЛ:

Турлаков А.И., обратился в суд с иском к Дьяченковой <данные изъяты> о приведении границ земельных участков в соответствие с фактическим землепользованием, указав, что ему, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

С принадлежащим истцу земельным участком граничит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий Дьяченковой Е.И..

В <данные изъяты> принадлежащий истцу земельный участок был отмежеван. Границы земельного участка были согласованы с правообладателями соседних участков, в том числе с Дьяченковой Е.И.. Границы земельного участка были установлены по фактическому землепользованию: по границам забора, установленного с момента возведения жилого дома и с тех пор не переносившегося. Граница между земельными участками Турлакова А.И. и Дьяченковой Е.И. сложилась еще до приобретения земельного участка Дьяченковой Е.И.

Однако после межевания смежного земельного участка, принадлежащего Дьяченковой Е.И., и постановке на кадастровый учет оказалось, что при вынесении границ земельных участков в натуре имеется накладка земельного участка Дьяченковой Е.И. на земельный участок, принадлежащий истцу. При этом граница земельного участка Дьяченковой Е.И. в соответствии с установленными координатами проходит так, что принадлежащий Турлакову А.И. жилой дом, построенный в <данные изъяты>, и хозяйственные постройки оказываются на участке ответчицы.

В связи с указанными обстоятельствами Дьяченкова Е.И. обратилась в суд с иском к Турлакову А.И. о восстановлении границ земельного участка и устранении нарушений права собственности, указывая, что Турлаков А.И. самовольно занял часть принадлежащего ей участка.

В рамках рассмотрения гражданского дела по данному спору была проведена землеустроительная экспертиза, в результате которой было установлено, что местоположение земельного участка Дьяченковой Е.И. не соответствует документам кадастрового учета, поскольку участок смещен на север.

Также при рассмотрении дела было выяснено, что в землеустроительном деле Дьяченковой Е.И. отсутствует согласование границ земельного участка с Турлаковым А.И., как правообладателем смежного участка. Кроме того, границы земельного участка ответчицы были определены от земельного участка <данные изъяты> граничащего с ним с другой стороны, расположение которого не соответствует документам кадастрового учета.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами в удовлетворении требований Дьяченковой Е.И. было отказано.

Устранение допущенной кадастровой ошибки во внесудебном порядке является невозможным по причине нежелания ответчика приводить документы на свой земельный участок в соответствие с реально существующими границами.

Тем не менее, кадастровая ошибка в отношении местоположения границ смежного участка и постановка его на кадастровый учет с ошибочно определенными границами является препятствием в осуществлении законных прав Турлакова А.И. как владельца земельного участка, так как препятствует ему в постановке своего земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами и координатами.

Просит снять координаты земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастрового учета.

поставить на кадастровый учет координаты принадлежащего Турлакову А.И. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, изготовленной ООО <данные изъяты>

Дьяченкова Е.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причине неявки не сообщила.

Турлаков А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его интересы представлял Шилко М.А., действующий по доверенности.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчицы.

В судебном заседании представитель Турлакова А.И. доводы искового заявления поддержал, уточнив заявленные требования. Просил:

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Дьяченковой Е.И.;

поставить на кадастровый учет координаты принадлежащего Турлакову А.И. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории, изготовленной <данные изъяты>

	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по <данные изъяты>. в судебном заседании не возражала по существу заявленных требований.

Выслушав представителей истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, суд приходит к следующему:

в силу ст.60 Земельного кодекса РПФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.11 ГК РФ суд осуществляет защиту гражданских прав.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с апелляционным решением Смоленского районного суда Смоленской области от 21.07.2011 года по делу №А-11-1/2011 отказано в исковых требованиях Дьяченковой Е.И. к Турлакову А.И. об устранении нарушений права собственности и о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего Дьяченковой Е.И., в соответствии с границами, установленными в землеустроительном деле (л.д.19-26).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, принадлежащим Дьяченковой Е.И., площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.15).

Однако вышеуказанным апелляционным решением суда было установлено, что местоположение земельного участка Дьяченковой Е.И. не соответствует документам кадастрового учёта из-за смещения на север (л.д.24).

Поскольку наложение границ земельного участка Дьяченковой Е.И., стоящего на кадастровом учёте, на границы земельного участка Турлакова А.И. препятствует истцу в постановке своего земельного участка на кадастровый учет с уточненными границами и координатами, суд находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
			<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░